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Edifício Inteiro à venda Avenida Júlio de Castilhos, Centro Histórico - Porto Alegre

Name: Edifício Inteiro à venda Avenida Júlio de Castilhos, Centro Histórico - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 988924
Price: 2690000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 2.690.000,00

Condomínio não informado

R$ 50.000,00 IPTU Anual*

Avenida Júlio de Castilhos

Centro Histórico | Porto Alegre

2118m² privativos

2246m² totais

0 banheiro

10 vagas

R$ 1.270 /m²

Sobre o imóvel

Código 988924

Centro Histórico - Porto Alegre

A Foxter vende excelente prédio comercial, com ótima rentabilidade, possui 4 pavimentos com diversas salas e mais o térreo com estacionamento totalizando uma metragem de 2.118m² de área privativa, 2 elevadores e portaria. No estacionamento a entrada pela Júlio de Castilhos e saída na Av Mauá. Excelente para investidor, pois as salas estão locadas e o estacionamento em pleno funcionamento por R$17.000,00, com área privativa de 506m2, e as salas total 1.612m2 sendo a maioria locadas, totalizando um rendimento anual aproximadamente no valor de R$ 320.000,00. Localizado próximo ao Mercado Público.

Construção: 25/07/1979

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Conheça o bairro Centro Histórico

O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios.O bairro é uma alternativa excelente para quem deseja morar em um local que ofereça bastante praticidade. Também existem prédios novos e modernos no bairro, o que o torna uma boa vizinhança, tanto residencial quanto comercial.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Castelo Branco, Av. Mauá, Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, Terminal Hidroviário de Porto Alegre e o metrô da cidade. Os bairros nos arredores são: Praia de Belas, Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência e Floresta.Você encontra no bairro Centro Histórico: Centro Cultural Usina do Gasômetro, Theatro São Pedro, Esquina Democrática, Mercado Público de Porto Alegre, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, Praça da Alfândega, Calçadão, Praça Açorianos, Viaduto Otávio Rocha, Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, UFCSPA (Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre), 360 POA Gastrobar, Praça Quinze de Novembro, Museu de Arte do Rio Grande do Sul, Monumento ao Barão do Rio Branco, Farol Santander (Centro Cultural), Catedral Metropolitana, Igreja Nossa Senhora das Dores, Comando Militar do Sul.

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