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Sala / Conjunto Comercial à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre

Name: Sala / Conjunto Comercial à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 986824
Price: 195000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 195.000,00

R$ 900,00 Condomínio*

R$ 1.700,00 IPTU Anual*

Rua José de Alencar

Menino Deus | Porto Alegre

47m² privativos

61m² totais

1 banheiro

R$ 4.149 /m²

Frente

Sobre o imóvel

Código 986824

Menino Deus - Porto Alegre

Foxter vende excelente sala comercial com 47,68 m² de área privativa, pronta para consultório médico, localizada de frente para a Avenida José de Alencar. O espaço é bem distribuído, contando com recepção, banheiro privativo e duas salas divididas em drywall, proporcionando praticidade e organização para atendimentos. Possui ótima iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e funcional. O prédio está situado na Avenida José de Alencare dispõe de portaria 12 horas, recepção e elevador, oferecendo comodidade e segurança. Localização estratégica, em frente ao Hospital Mãe de Deuse cercada por completa infraestrutura, com restaurantes, bancos, academias, farmácias, laboratórios, padaria e transporte públicoa poucos metros. Ideal para consultórios, clínicas ou profissionais da área da saúde.
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Construção: 09/08/1995

Características do empreendimento Centro Profissional Mãe De Deus

Edifício Comercial em ótima localização no bairro Menino Deus, região central e próximo ao Hospital Mãe de Deus Center. Prédio de 5 pavimentos, com elevador, interfone e portaria.

Elevador

Interfone

Portaria Parcial

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Localização

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Conheça o bairro Menino Deus

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.

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