Edifício Inteiro à venda Avenida Santos Ferreira, Estância Velha - Canoas
R$ 17.000.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 30.000,00 IPTU Anual*
Avenida Santos Ferreira
Estância Velha | Canoas
6000m² privativos
6000m² totais
9 banheiros
100 vagas
R$ 2.833 /m²
Frente a Fundos
Sobre o imóvel
Código 986281
Estância Velha - Canoas
Foxter vende PRÉDIO COMERCIAL REGIÃO METROPOLITANA DE PORTO ALEGRE
Prédio comercial de esquina em ponto absolutamente consolidado, localizado na Av. Santos Ferreira - esquina com Av. AJ Renner - Canoas/RS.
Localização estratégica, em uma das regiões que mais se valorizam na Região Metropolitana de Porto Alegre, no eixo de crescimento do ParkShopping Canoas, com:
* Ligação direta à BR-116
* Fácil acesso a Cachoeirinha e Gravataí
* Alto fluxo diário de veículos e pedestres
* Região com forte expansão comercial
*Imagens ilustrativas do imóvel em plena atividade comercial
🔹 Características do imóvel
* Área construída total: 8.000 m²
* Área de loja: 6.000 m²
* Demais áreas destinadas a depósitos e apoio logístico
* Terreno: 8.000 m²
* Prédio de esquina com grande visibilidade
* Ar-condicionado central
* 4 elevadores, sendo 1 panorâmico
* 9 banheiros, sendo 2 PNE
* Cobertura com telha térmica sanduíche dupla em alumínio
* Acabamento de alto padrão
* Aproximadamente 100 vagas de estacionamento
* Imóvel localizado em ponto comercial consolidado