Casa 2 dorms à venda Rua Mozart, Três Figueiras - Porto Alegre

Localizada no coração do Três Figueiras, um dos endereços mais nobres e valorizados de Porto Alegre, esta é a oportunidade perfeita para quem enxerga potencial e deseja investir em localização estratégica. A casa conta com 2 dormitórios, living para dois ambientes, gabinete, 2 banheiros e cozinha funcional, com planta bem distribuída e versátil. A garagem coberta garante praticidade e segurança no dia a dia. Nos fundos, um espaço anexo amplia as possibilidades: churrasqueira, banheiro auxiliar, lavanderia e uma sala privativa ? ideal para criar um espaço gourmet, home office independente, ateliê ou até mesmo uma área de convivência integrada. No andar superior, um amplo terraço proporciona um excelente espaço ao ar livre, perfeito para transformar em um ambiente de lazer. O imóvel necessita de reformas, mas justamente aí está o grande diferencial: uma excelente oportunidade para modernizar, personalizar cada detalhe e agregar valor, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e o alto potencial de valorização da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em bairro consolidado, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha visualizar tudo o que este imóvel pode se transformar.