Porto Alegre > Passo da Areia > Avenida João Wallig > Empreendimento João Wallig, 298 - Porto Alegre/RS > 982378
Apartamento 2 dorms à venda Avenida João Wallig, Passo da Areia - Porto Alegre
R$ 759.509,00
R$ 500,00 Condomínio*
R$ 83,33 IPTU Anual*
Avenida João Wallig
Passo da Areia | Porto Alegre
74m² privativos
106m² totais
2 dorms
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 10.264 /m²
Sobre o imóvel
Código 982378
Passo da Areia - Porto Alegre
Este Apartamento é o endereço ideal para quem está construindo uma nova fase com mais independência, conforto e qualidade de vida.
Com arquitetura contemporânea e áreas comuns planejadas para o dia a dia moderno, o empreendimento entrega mais do que metragem: entrega experiência. Os apartamentos de 2 dormitórios com suíte e closet oferecem privacidade e funcionalidade na medida certa. A planta integrada conecta os ambientes sociais, criando um espaço fluido e acolhedor. A sacada com churrasqueira amplia a área de convivência e transforma qualquer encontro em momento especial.
? 2 dormitórios (1 suíte com closet)
? Sacada com churrasqueira
? Ambientes integrados
? 1 vaga de garagem
O lazer é um dos grandes diferenciais:
? Rooftop com churrasqueira e vista panorâmica
? Lounge e Espaço Sunset
? Espaço Zen
? Playground
? Fitness externo
? SPA
? Salão de festas sofisticado
Um projeto pensado para quem quer investir com inteligência e morar com identidade.
Construção: 01/01/2026
Características do imóvel
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Características do empreendimento Empreendimento João Wallig, 298 - Porto Alegre/RS
Descubra o Empreendimento João Wallig, 298, uma oportunidade comercial estratégica localizada no coração do bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente de trabalho moderno e funcional, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio na capital gaúcha. A sua localização privilegiada no distrito de Passo da Areia garante excelente acesso e visibilidade, características essenciais para o sucesso de qualquer negócio. A infraestrutura do Empreendimento João Wallig, 298, foi pensada para atender às necessidades contemporâneas do mercado. Um dos diferenciais notáveis é a presença de um elevador moderno e eficiente, facilitando o acesso a todos os andares e proporcionando maior comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Este detalhe contribui significativamente para a acessibilidade e a fluidez das operações diárias, elevando o padrão de qualquer unidade comercial instalada no local. Situado em Porto Alegre, o bairro Passo da Areia se destaca por ser uma região dinâmica e em constante desenvolvimento, com uma infraestrutura completa que beneficia diretamente os empreendimentos e seus ocupantes. Embora não haja pontos de interesse específicos listados, a própria natureza do bairro oferece um entorno propício para negócios, com fácil acesso a vias importantes e a uma gama de serviços que complementam a experiência de quem trabalha ou frequenta o Empreendimento João Wallig, 298.