Apartamento 2 dorms à venda Rua Luiz Cosme, Passo da Areia - Porto Alegre
R$ 755.000,00
R$ 420,00 Condomínio*
R$ 1.000,00 IPTU Anual*
Rua Luiz Cosme
Passo da Areia | Porto Alegre
73516m² privativos
97230m² totais
2 dorms
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
R$ 10 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 980014
Passo da Areia - Porto Alegre
Foxter Cia Imobiliária vende apartamento no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. Este imóvel bem localizado oferece dois (2) dormitórios, sendo uma (1) suíte, além de uma sala aconchegante e cozinha prática. O apartamento conta com uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de confraternização.
A localização é excelente, com fácil acesso a vias principais, o que proporciona conforto e conveniência no dia a dia. Nas proximidades, você encontrará diversas opções de lazer e serviços que atendem a todas as suas necessidades.
O edifício possui uma torre única com elevador e churrasqueira no condomínio, garantindo mais comodidade e segurança. Além disso, o imóvel aceita permuta, ampliando suas possibilidades.
Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente!
Construção: 01/03/2018
Características do imóvel
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Características do empreendimento Australian Pine Residence
AUSTRALIAN PINE RESIDENCE
O Empreendimento foi projetado pelos modernos e premiados escritórios de Arquitetura Idéia 1 e Burger Arquitetos Associados sob o endereço da Rua Luiz Cosme, 61.
Prédio com estrutura de concreto armado nervurada com cálculo estrutural da Stumm Engenharia, que permite maior leveza e resistência e a vedação com blocos cerâmicos resistentes ao fogo e padrão ABNT da Cerâmica Pauluzzi que permitem além de proteção ao fogo, isolamento térmico e acústico de alta performance. Revestido nos forros com Placas de Gesso Acartonado Placo e com pisos de porcelanato e azulejos da Incepa. As louças também são da linha Thema da Incepa, sendo o lavatório com misturador monocomando linha Victória da Roca. Demais registros da marca Meber.
A instalações hidrossanitárias e tubulações elétricas da Amanco, sendo que os fios e cabos da SIL. Portas de Entrada resistentes ao fogo e as internas da Talien com fechaduras Black & Decker cromadas.
Dois(2) Elevadores de última geração HighTechPerformance da Atlas Schindler.
No Primeiro pavimento (Térreo) boxes de estacionamento e recepção.
No Segundo pavimento boxes de estacionamento e apartamento de zelador ou SF.
Nos pavimentos Tipo:
Apartamentos de 3 dormitórios de frente e com 92,52m2 de área privativa mais 2 boxes com matrículas separadas, sendo que na cozinha Americana temos uma churrasqueira. Esperas de Split nos Dormitórios e no Amplo Living.
Apartamentos de 2 dormitórios de fundos e com 73,51m2 de área privativa mais 1box simples ou duplo com matrícula separada, sendo que na cozinha Americana temos uma churrasqueira. Esperas de Split nos Dormitórios e no Amplo Living.
As Esquadrias são de alumínio com pintura Epoxi Branca e com persianas nos dormitórios e todos os vidros são verdes a exceção do martelado dos banhos.
O Revestimento Externo é uma textura projetada cimentícia com pintura de 3 demãos de tinta Emborrachada da Renner.
Sistema de Iluminação todo automatizado com sensores e timers e emergência e a central de portaria com vídeo porteiro e câmeras com acesso nos apartamentos por vídeo ou internet. Portões de acesso a carros e pedestres codificados!
*EXCELENTE PADRÃO TÉCNICO E DE ACABAMENTO!