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Casa 3 dorms à venda Avenida Mendanha, Centro - Viamão
R$ 645.000,00
R$ 140,00 Condomínio*
R$ 915,00 IPTU Anual*
Avenida Mendanha
Centro | Viamão
106m² privativos
106m² totais
3 dorms
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 6.085 /m²
Sobre o imóvel
Código 973846
Centro - Viamão
**Foxter Cia Imobiliária vende casa no Centro, em Viamão, um sobrado novo e nunca habitado, perfeito para quem busca conforto e segurança. Com um layout moderno e funcional, este imóvel conta com três (3) dormitórios, sendo uma (1) suíte, um (1) banheiro, um (1) lavabo, uma (1) ampla sala de estar e uma (1) cozinha prática. Além disso, possui uma vaga coberta para seu carro, oferecendo comodidade no dia a dia.**
**Localizado na tranquila e segura região do loteamento Vivare, o imóvel é bem situado em Viamão, próximo a escolas, hospitais e diversas opções de comércio. Suas vias de acesso facilitadas proporcionam praticidade, tornando o transporte para o centro da cidade mais acessível.**
**Entre as características que fazem deste imóvel um verdadeiro lar, destaca-se uma churrasqueira privativa, perfeita para momentos especiais com família e amigos. A casa foi projetada para maximizar a iluminação natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Adicionalmente, conta com água quente, espera para ar condicionado, lareira e um pátio tranquilo, ideal para relaxar.**
**Não perca a oportunidade de viver em um local calmo e seguro. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado incrível, que pode ser o seu novo lar!**
Lançamento: 14/07/2016
Construção: 31/08/2017
Características do imóvel
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Espera Para Ar Condicionado
Infraestrutura preparada para ar condicionado.
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Características do empreendimento Vivare
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Vivare é um compromisso da Ábaco com o urbanismo sustentável, criando um novo conceito de viver bem. Um moderno Empreendimento Planejado está sendo construída a apenas 5 minutos do Centro de Viamão. São áreas residenciais e comerciais em um espaço de 60.568,92m². No Vivare a infraestrutura é completa, com sistema de distribuição de energia elétrica, rede de esgoto e a atenção para o lazer é essencial: áreas de convivência com jardins, ciclovias, playground e fitness ao ar livre. Tudo isso é emoldurado por uma grande área verde com 7.824,86 m² e mata nativa com preservação permanente com 42.112,80 m² , integradas a um belo projeto paisagístico. A qualidade de vida que você procura está no novo eixo de desenvolvimento de Viamão. Localizado ao lado da Av. Mendanha (que será duplicada futuramente, conforme projeto da Cidade), o Vivare oferece toda a conveniência que você necessita para viver bem. Bancos, farmácias, supermercados, hospital, lojas e restaurantes estarão a 5 minutos de você. Com a região em franca expansão, podemos dizer que este é só o começo. Ficha Técnica:
Produto: Ábaco urbanizadora
Descrição: Vivare
Descrição: Bairro Planejado
Endereço: Av. Mendanha, 500 - entre a parada 55 e 56 - Viamão/ RS
Número de terrenos: 280 unidades
Área de lotes: 60.568,92m²
Tamanhos: a partir de 200m²
Área total do empreendimento: 146.438m²
Área de preservação: 42.112,80m²
Área de lazer/ área verde: 7.824,86m²