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Casa 3 dorms à venda Rua Santo Alfredo, São José - Porto Alegre
R$ 320.000,00
Condomínio não informado
R$ 1.000,00 IPTU Anual*
Rua Santo Alfredo
São José | Porto Alegre
104m² privativos
104m² totais
3 dorms
2 banheiros
3 vagas
R$ 3.077 /m²
Sobre o imóvel
Código 972488
São José - Porto Alegre
Excelente oportunidade para quem busca investimento e rentabilidade em uma localização estratégica de Porto Alegre.
Terreno amplo com 336 m², medindo 8 metros de frente por 42 metros de profundidade.
Imóvel com duas casas no terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.
Uma das casas necessita de reforma, ideal para reaproveitamento.
A segunda construção está indicada para demolição, permitindo novo projeto.
Espaço perfeito para quem deseja maximizar retorno com aluguéis.
Possibilidade de construção de novas unidades residenciais.
Região tranquila e residencial, com ótima vizinhança.
Localização privilegiada, próxima ao Carrefour da Bento Gonçalves.
Fácil acesso à PUCRS, transporte público e serviços.
Ideal para investidores, construtores ou incorporadores.
Terreno com excelente profundidade e ótimo aproveitamento.
Alto potencial de valorização imobiliária.
Imóvel versátil para renda imediata ou projeto futuro.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade única.