Porto Alegre > São Geraldo > Avenida Presidente Franklin Roosevelt > Edifício Galeria Leopoldo Geyer > 971950
Loja à venda Avenida Presidente Franklin Roosevelt, São Geraldo - Porto Alegre
R$ 600.000,00
R$ 1.260,00 Condomínio*
R$ 6.497,42 IPTU Anual*
Avenida Presidente Franklin Roosevelt
São Geraldo | Porto Alegre
195m² privativos
22921m² totais
1 banheiro
R$ 3.077 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 971950
São Geraldo - Porto Alegre
🏬 LOJA DE CALÇADA NA AV. PRESIDENTE ROOSEVELT - INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA
Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com retorno garantido.
Ampla loja de calçada, com frente para avenida de grande fluxo, localizada na tradicional Galeria Leopoldo Gayer, em uma das regiões mais ativas da Avenida Presidente Roosevelt -- área reconhecida pela forte circulação de pedestres, comércio consolidado e população local e vizinha numerosa.
📐 Área privativa: 195,33 m²
🏢 Imóvel em pleno funcionamento
📄 Locação ativa 💰 Diferencial para investidores:
✔️ Inquilino atual demonstra interesse em permanecer no imóvel
✔️ Renda imediata, sem vacância
✔️ Aluguel bruto em torno de R$ 4.000,00 mensais (com taxas) 📍 Região estratégica, rica em oportunidades de negócios, ideal para quem busca segurança patrimonial + fluxo constante de renda. 🔐 Invista em um imóvel comercial sólido, com localização comprovada e retorno recorrente. 📞 Entre em contato para mais informações e análise de investimento.
🏢 Imóvel em pleno funcionamento
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✔️ Renda imediata, sem vacância
✔️ Aluguel bruto em torno de R$ 4.000,00 mensais (com taxas) 📍 Região estratégica, rica em oportunidades de negócios, ideal para quem busca segurança patrimonial + fluxo constante de renda. 🔐 Invista em um imóvel comercial sólido, com localização comprovada e retorno recorrente. 📞 Entre em contato para mais informações e análise de investimento.
Construção: 10/12/1985
Características do empreendimento Edifício Galeria Leopoldo Geyer
Edifício Comercial localizado no Bairro São Geraldo, a poucos metros das Av. Farrapos e Castelo Branco. Diversas opções de comércio próximo, como Shopping Total. Prédio com elevador. Excelente opção para profissionais de todos os tipos.