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Casa 3 dorms à venda Rua Engenheiro Roberto Símonsen, Petrópolis - Porto Alegre

Name: Casa 3 dorms à venda Rua Engenheiro Roberto Símonsen, Petrópolis - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 971782
Price: 1700000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 1.700.000,00

Condomínio não informado

R$ 2.000,00 IPTU Anual*

Rua Engenheiro Roberto Símonsen

Petrópolis | Porto Alegre

200m² privativos

733m² totais

3 dorms

1 suíte

2 banheiros

4 vagas

R$ 8.500 /m²

Sobre o imóvel

Código 971782

Petrópolis - Porto Alegre

Em uma das regiões mais valorizadas e em constante desenvolvimento de Porto Alegre, este imóvel se destaca pelo seu terreno amplo, com mais de 700 m², localizado em uma área estratégica, cercada por infraestrutura completa, serviços, comércio e fácil acesso às principais vias do bairro Petrópolis.

A casa existente necessita de reforma, sendo ideal para quem busca reaproveitamento estrutural ou deseja partir para um novo projeto arquitetônico. O grande diferencial está no potencial construtivo do terreno, perfeito tanto para uma residência de alto padrão quanto para um empreendimento imobiliário.

Trata-se de um endereço consolidado, em uma região já avançada, com forte valorização e excelente liquidez, tornando este imóvel uma escolha estratégica para investidores, construtores ou compradores com visão de futuro.

Um espaço que permite transformar ideias em projetos sólidos, em um dos bairros mais desejados da cidade.

📍 Petrópolis | Terreno amplo | Alto potencial de valorização

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Conheça o bairro Petrópolis

Petrópolis é um bairro da zona norte de Porto Alegre, o bairro se desenvolveu a partir de um eixo que se localizava entre duas estradas rurais que saíam de Porto Alegre em direção à Viamão e Gravataí, caminho que hoje corresponde à Av. Protásio Alves. O bairro tornou-se famoso pelo seu clima mais ameno e áreas verdes, aspectos naturais que atraíram moradores da classe média em ascensão.Estão localizados no bairro alguns dos clubes mais conhecidos da capital, como Grêmio Náutico União e o Petrópolis Tênis Clube. Atualmente o bairro Petrópolis é independente do centro da cidade, contando com um comércio ativo e variado, que se estende ao longo da Avenida Protásio Alves.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilópolis, Av. Protásio Alves, Av. Sen. Tarso Dutra, R. Prof. Cristiano Fischer, Av. Cel. Lucas de Oliveira. Os bairros nos arredores são: Três Figueiras, Jardim do Salso, Jardim Botânico, Santana, Santa Cecília, Bela Vista e Boa Vista.Você encontra no bairro Petrópolis: Grêmio Náutico União, Praça Dr. João Petersen Jr, Praça Tamandaré, Parrilla Del Sur, Pizzaria Nono Ludovico, Nacional, Zaffari Protásio Alves, Complex Skatepark, Praça Zenaide, Parque Municipal Ararigbóia.

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