Casa 2 dorms à venda Rua Neida Maciel, Santa Isabel - Viamão
R$ 430.000,00
R$ 400.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 985,00 IPTU Anual*
Rua Neida Maciel
Santa Isabel | Viamão
87m² privativos
360m² totais
2 dorms
1 banheiro
5 vagas
R$ 4.598 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 962544
Santa Isabel - Viamão
A Foxter apresenta uma excelente oportunidade no bairro Santa Isabel, uma região reconhecida pela tranquilidade, ruas arborizadas e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso aos principais pontos de Viamão e Porto Alegre.
O imóvel conta com 2 dormitórios, cozinha funcional, 2 salas amplas, 1 banheiro e 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. As paredes possuem revestimento em chapisco, garantindo maior durabilidade, resistência e conforto térmico ao ambiente.
Para ainda mais comodidade, a casa dispõe de sistema de gás instalado para chuveiros e torneiras, oferecendo economia e praticidade no dia a dia.
Nos fundos, uma edícula de aproximadamente 40m² amplia significativamente as possibilidades do imóvel. O espaço é ideal para acomodar uma segunda família, criar uma área independente para um familiar ou até mesmo gerar renda extra por meio de locação.
Outro grande diferencial é a mobilidade: o bairro está a aproximadamente 16 km do Centro de Porto Alegre, com acessos facilitados pelas principais vias da capital, como Avenida Ipiranga, Avenida Protásio Alves e Avenida Bento Gonçalves. Isso torna o deslocamento rápido e prático para quem trabalha ou estuda na capital.
O bairro Santa Isabel oferece:
Comércio variado com mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais
Ambiente familiar e ruas tranquilas
Boa oferta de escolas e opções de lazer
Fácil acesso ao centro de Viamão e bairros vizinhos
Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode proporcionar.
Construção: 23/08/2002
Características do imóvel
Acesso para PCD
Agua Quente
Aquecedor a gás manual
Ar Condicinado de Parede
Ar Condicionado Split
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Banheiro Auxiliar
Casa Térrea
Cerca Elétrica
Chuveiro a gás
Circuito FTV
Depósito
Edícula
Espelho no banheiro
Janelas Gradeadas
Jardim
Medição Agua Individual
Pátio
Sol da manhã
Sol da tarde
Térreo
Ventilador de teto
Ventilação cruzada
Área de Serviço
Área de Serviço separada
Acesso para PCD
Acesso projetado para garantir a inclusão e o conforto de todos.
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Aquecedor a gás manual
Aquecimento confiável com controle manual.
Ar Condicinado de Parede
Descrição não disponível.
Ar Condicionado Split
Climatização moderna e eficiente com sistema split.
Armários de sala
Organização completa com armários integrados na sala.
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários no quarto
Quarto organizado com armários embutidos.
Armários nos banheiros
Banheiros organizados com armários integrados.
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