Casa 5 dorms à venda Servidão Teixeira, Rio Tavares - Florianópolis

Imagine viver ou investir em um dos cenários mais desejados de Florianópolis: a apenas 240 metros do mar (3 minutos a pé), esta propriedade única está localizada na charmosa Servidão Teixeira, no bairro Rio Tavares, unindo o estilo de vida praiano com a praticidade urbana. A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m². Investimento garantido: Além da moradia, o imóvel conta com 4 studios mobiliados com banheiros e cozinhas independentes, 3 vagas de garagem descobertas, todos operando atualmente com aluguel de temporada, garantindo excelente retorno financeiro em torno de 150 mil ao ano. Essa belíssima casa apresenta um excelente ROI (retorno sobre o investimento)., pois está sendo vendida por apenas R$ 6.000,00 o m². Residência principal (Duplex): * 1 suíte espaçosa com excelente iluminação natural no 2º andar * 1 banheiro completo no térreo * Ampla sala integrada com cozinha e sacada com esquadrias de vidro teto ao chão * 3 vagas cobertas no subsolo Ideal para quem busca renda passiva imediata, com potencial de valorização contínua dada a localização estratégica próxima ao mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN). Vantagens de morar à beira-mar: * Qualidade de vida com brisa constante e sons da natureza * Fácil acesso à praia para atividades ao ar livre * Atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias ou nômades digitais Documentação regularizada com matrícula atualizada, habite-se, IPTU em dia e escritura registrada. Não perca esta oportunidade única de unir moradia de alto padrão com investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Agende agora sua visita e conheça este verdadeiro achado!