Apartamento 2 dorms à venda Avenida Venâncio Aires, Azenha - Porto Alegre
R$ 415.000,00
R$ 1.297,00 Condomínio*
R$ 69,17 IPTU Anual*
Avenida Venâncio Aires
Azenha | Porto Alegre
73m² privativos
97m² totais
2 dorms
1 banheiro
R$ 5.685 /m²
Sobre o imóvel
Código 956577
Azenha - Porto Alegre
OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO AMPLO NA AVENIDA VENÂNCIO AIRES, AZENHA - PORTO ALEGRE.
Excelente apartamento de frente, com a metragem ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização. Localizado em uma das principais avenidas do bairro Azenha, o imóvel está próximo a todos os recursos da região, com fácil acesso ao Centro, Cidade Baixa e principais vias de Porto Alegre.
Detalhes do Imóvel:
* Área Privativa: 73,33 m².
* Dormitórios: 2 quartos amplos e arejados.
* Banheiros: 2 (sendo 1 social completo e 1 de serviço, oferecendo maior praticidade para a rotina).
* Dependência de Empregada: Espaço extra versátil que pode ser adaptado como escritório home office, despensa, ateliê ou quarto de hóspedes, agregando funcionalidade ao apartamento.
* Sala de Estar: Ambiente espaçoso para dois confortáveis.
* Cozinha: Separada e com área de serviço integrada.
* Estado de Conservação: Pronto para morar ou personalizar com seu toque!
Localização Privilegiada:
Situado na Avenida Venâncio Aires, você terá acesso facilitado a supermercados, farmácias, padarias, transporte público (incluindo linhas de ônibus) e diversas opções de lazer e gastronomia que o bairro Azenha oferece. Viva com praticidade e mobilidade.
Construção: 14/02/1983
Características do empreendimento Edifício Monte Pollino
Prédio residencial com uma loja de frente para a rua. Duas entradas A e B, com 4 apartamentos em cada entrada por andar. Prédio muito bem localizado, na Venâncio Aires próximo a esquina da Lima e Silva.
Possui portaria 24 horas, 2 elevadores por torre, terraço coletivo e gás central com medição individual.