Casa 1 dorm à venda Rua Doutor Eduardo Chartier, Passo da Areia - Porto Alegre

O lote de esquina oferece frentes para duas vias, garantindo visibilidade e múltiplas possibilidades de acessos para pedestres e veículos. A topografia permite o planejamento de subsolo ou pavimentos térreos nivelados, aproveitando a posição solar desimpedida que a localização de esquina proporciona. O terreno está situado em uma zona de alta valorização, com dimensões que comportam tanto projetos residenciais de alto padrão quanto sedes corporativas. A configuração de esquina é um diferencial técnico para o aproveitamento construtivo e para o recuo arquitetônico, facilitando o licenciamento e a ventilação natural de futuras edificações. Localizado na Rua Eduardo Chartier, o imóvel fica a poucos metros da Avenida Cristóvão Colombo e do Zaffari Higienópolis. O acesso à Avenida Assis Brasil e ao campus da Sogipa é feito em menos de 4 minutos de carro, conectando o endereço rapidamente aos eixos de serviços e transporte da Zona Norte. Entre em contato para obter mais informações sobre este lote.