Casa 2 dorms à venda Rua Faustolo, Lapa - São Paulo

Descrição do ImóvelApresentamos uma excelente oportunidade no bairro Lapa, em São Paulo: casa térrea com 160 m² de área útil, localizada na Rua Faustolo. Um imóvel que reúne conforto, potencial de investimento e praticidade. Principais características3 dormitórios (sendo 2 no corpo principal) e 1 banheiro -- ideal para família ou para uso misto. Garagem para 1 veículo -- diferencial importante em região com restrições de estacionamento. Amplo quintal + edícula nos fundos com mais 1 quarto e 1 banheiro -- perfeito para home-office, espaço de lazer, moradia de apoio ou uso comercial. Terreno plano, completamente térreo -- excelente acessibilidade, bem como fácil adaptação. Investimento com potencial: a edícula + quintal grande permitem, por exemplo, implantar estacionamento ou locação adicional, considerando que muitos prédios na rua não possuem garagem. Localização & VizinhançaSituada em um dos bairros tradicionais da zona oeste de São Paulo, a casa está próxima de escolas, farmácias, transporte público e outros serviços -- o que valoriza tanto o uso residencial quanto eventual uso comercial ou aluguel. Por que vale a pena?Para quem busca moradia de qualidade ou investimento estratégico:A estrutura pronta para uso imediato, sem necessidade de escadas ou adaptações estruturais grandes.Versatilidade de uso: moradia principal + espaço independente (edícula) para hóspedes, família estendida, ou gerar renda adicional.Em bairro com demanda por imóveis com garagem e quintal -- atrativo para famílias e para quem busca mais espaço urbano.Excelente custo-benefício para a área (160 m²) e condição de acesso amplo a serviços.