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Apartamento 3 dorms à venda Rua Júlio Vieira, João Paulo - Florianópolis

Loft Marketplace
R$ 3.300.000,00

Condomínio não informado

R$ 41,67 IPTU Anual*

Rua Júlio Vieira
João Paulo | Florianópolis

120m² privativos

120m² totais

3 dorms

3 suítes

1 banheiro

2 vagas

R$ 27.500 /m²


Sobre o imóvel

Código 927547

João Paulo - Florianópolis

Um Refúgio Vertical com Garden Imagine acordar em sua suíte ampla, subir alguns degraus e encontrar um jardim privativo onde o verde floresce e o ar circula fresco. Esse duplex contempla: Suíte principal que acolhe seus momentos de descanso com conforto e sofisticação. Duas demi-suítes ideais para família, hóspedes ou home office, mantendo privacidade e fluidez entre os ambientes. Amplas áreas sociais integradas: living, jantar e cozinha se estendem com leveza, potencializando luz natural e vistas. O garden, seu diferencial ? um espaço exclusivo ao ar livre, ideal para café da manhã ao sol, encontros íntimos ou contemplação. Harmonie: Arquitetura que Respira No Harmonie Residencial, cada elemento arquitetônico dialoga com a natureza ao redor. A estrutura contemporânea valoriza linhas limpas, materiais nobres e transparência ? com grandes esquadrias, varandas jardins, e espaços que se conectam suavemente com o verde. As áreas comuns reforçam esse diálogo: piscina, mirante, lounges ao ar livre, espaços gourmet, áreas zen, horta comunitária e muito mais ? tudo envolto pela mata, com paisagismo que respeita a geografia do local e traz tranquilidade à rotina. Viver Harmonie é Sentir-se em sintonia: o empreendimento foi projetado para quem não abre mão de estar rodeado de natureza sem deixar de lado o conforto urbano. Ter qualidade de vida: ar puro, vistas, luz natural, privacidade, contato visual com paisagens inspiradoras ? cada dia se torna um convite ao silêncio, à contemplação ou ao convívio de maneira equilibrada. Estar bem localizado: nestled no bairro João Paulo / Itacorubi, Harmonie oferece proximidade de infraestrutura, mas preserva a sensação de refúgio. Este Duplex Garden não é só uma casa ? é um estilo de vida. Se você busca um lar que abrace seus sonhos, acolha seus afetos, e ofereça beleza e funcionalidade em cada canto, esse é o espaço onde você se sentirá verdadeiramente em casa.

Construção: 01/01/2025


Características do imóvel

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Características do empreendimento Em Rua Júlio Viêira, 237

Descubra o **Empreendimento Comercial na Rua Júlio Viêira, 237**, um novo marco no dinâmico bairro do **João Paulo**, em **Florianópolis**, Santa Catarina. Este empreendimento foi concebido para oferecer um ambiente de trabalho moderno e funcional, integrando comodidade e praticidade para seus futuros ocupantes. A localização estratégica no **João Paulo** em **Florianópolis** proporciona acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e conveniências. A proximidade com estabelecimentos como o Mercado Ilha Bella, Mercado Taviana e Mateus Casa de Carnes, garante que as necessidades diárias sejam atendidas com rapidez. Para o bem-estar e lazer, a região oferece opções como o Parque da Ponta do Goulart e a Vista do Manguezal do Itacorubi, além de centros esportivos como o Nove10 - Complexo Esportivo. A oferta educacional inclui instituições como o E.B José do Valle Pereira e o NEIM Judite Fernandes de Lima, enriquecendo o entorno. O **Empreendimento Comercial na Rua Júlio Viêira, 237** foi projetado pensando em um estilo de vida ativo e conectado. As características do condomínio incluem um espaço fitness para manter a rotina de exercícios, piscina adulta para momentos de relaxamento, salão de festas para eventos, e áreas de lazer como playground e brinquedoteca, ideais para quem busca um ambiente completo. A acessibilidade para pessoas com deficiência (Acesso para PCD) e a presença de churrasqueira no condomínio e um jardim bem cuidado complementam a infraestrutura, promovendo um convívio agradável e inclusivo. Este projeto no bairro **João Paulo**, **Florianópolis**, representa uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, com infraestrutura completa e fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer, combinando funcionalidade comercial com um ambiente de condomínio pensado para o bem-estar.

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