Apartamento à venda Rua Baía Grande, Vila Bela - São Paulo

Oportunidade Única na Vila Bela – Imóvel Híbrido Residencial e Comercial! Apresentamos este imóvel versátil e imponente, localizado na Rua Baía Grande, coração da Vila Bela, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um só lugar. 🔹 Características do Imóvel: - Área total construída de 592 m² - Casa sobreloja espaçosa e bem distribuída - Área comercial com aproximadamente 350 m², perfeita para lojas, escritórios, clínicas ou coworkings - Estrutura pronta para atender empreendedores, empresas de pequeno e médio porte ou moradores da região que desejam investir com inteligência. Localização Estratégica: - Situado em uma rua de fácil acesso, com proximidade a vias importantes da Zona Leste. - Fácil acesso a estações do Metro Vila Prudente, Tamanduateí e Avenida dos Estados. - Região em crescimento, com forte presença residencial e comercial. - Próximo ao Condomínio Boulevard de France, que valoriza ainda mais o entorno com infraestrutura moderna e moradores de perfil familiar e profissional - A poucos metros da charmosa Casa do Papai Noel, ponto de referência local e espaço de lazer que reforça o aspecto acolhedor da vizinhança Destaques da Região: - Bairro com excelente mobilidade urbana e acesso facilitado ao transporte público - Potencial de valorização imobiliária - Comunidade ativa e receptiva a novos negócios - Ideal para quem busca **visibilidade comercial** sem abrir mão de conforto residencial Perfeito para: - Clínicas, academias, escolas, escritórios, lojas de bairro - Famílias que desejam morar e empreender no mesmo espaço - Investidores que buscam retorno com locação híbrida Agende sua visita!!!