Apartamento 2 dorms à venda Rua Juan Arfe, Vila Cruz das Almas - São Paulo

🏙 Apartamento à Venda Rua Juan Arce, 34 | 14º andar | CONDOMÍNIO VILLA ROMANA / R$ 275.000 📍 Freguesia do Ó Próximo à futura estação de metrô! ✨ Conforto, praticidade e uma localização que valoriza a cada dia! Este apartamento de 44m² é ideal para quem deseja morar bem em um dos bairros mais tradicionais e completos da zona norte de São Paulo, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. 📐 44m² bem distribuídos: 🛏 2 dormitórios 🛋 Sala acolhedora para relaxar e receber 🍽 Cozinha funcional com área de serviço integrada 🚿 Banheiro ventilado 🚗 1 vaga de garagem coberta 🌇 14º andar Andar alto com vista livre e ótima iluminação natural 📍 Localização estratégica e valorizada: 🚇 Futura estação de metrô a poucos minutos mais mobilidade e valorização do imóvel 🛒 Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e transporte público 🚌 Fácil acesso às principais vias da região 🌳 Bairro tranquilo com ótima infraestrutura urbana 💰 Valor de Venda: R$ 275.000 📑 Documentação pronta para financiamento 💡 Diferenciais que fazem a diferença: ✅ Condomínio organizado, seguro e com boa vizinhança; ✅ Documentação em ordem, pronto para financiamento; ✅ Excelente opção tanto para morar quanto para investir; ✅ Imóvel pronto para receber você, sem necessidade de reformas. 📐 Distribuição inteligente dos ambientes: 🛏 2 dormitórios confortáveis, perfeitos para casal, filhos ou até mesmo para montar um home office; 🛋 Sala acolhedora, com espaço para relaxar e receber visitas; 🍽 Cozinha funcional com área de serviço integrada, trazendo praticidade para o dia a dia; 🚿 Banheiro bem ventilado e iluminado; 🚗 1 vaga de garagem coberta; 🌇 14º andar andar alto com vista livre, excelente ventilação e iluminação natural. 📌 Localização privilegiada Freguesia do Ó: 🚇 Próximo à futura estação de metrô, garantindo mais mobilidade e valorização; 🛒 Região com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércios variados; 🚌 Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias de São Paulo, tornando os deslocamentos muito mais práticos; 🌳 Bairro tradicional, seguro e com perfil familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 📞 Agende já sua visita! Essa é a oportunidade de conquistar um apartamento completo, bem localizado na Freguesia do Ó, e com excelente custo-benefício.