Casa em Condomínio 4 dorms à venda Rua do Gramal, Campeche - Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Automação Completa e Energia Solar em Condomínio Fechado no Campeche Viver no Campeche é desfrutar de um estilo de vida que combina natureza, qualidade de vida e uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizada em condomínio fechado na Rua do Gramal, esta residência contemporânea foi projetada para oferecer conforto, tecnologia e sustentabilidade em perfeita harmonia. Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno amplo, a casa apresenta ambientes integrados, valorizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a sensação de amplitude. O living se conecta de forma fluida aos espaços externos, enquanto a cozinha americana planejada se integra à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional para reunir família e amigos. No pavimento térreo, um escritório reservado oferece praticidade para quem trabalha em casa, complementado por lavabo e área social cuidadosamente planejada. A área íntima foi desenvolvida para garantir conforto e privacidade, contando com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira, além de duas demi-suítes que atendem perfeitamente à dinâmica familiar. O imóvel se destaca pelo elevado padrão tecnológico e pela eficiência energética. Possui automação residencial integrada com controle por voz e acesso remoto, sistema fotovoltaico com 18 placas solares, aquecimento solar com boiler de 500 litros, rede de água quente e fria pressurizada e piscina equipada com trocador de calor, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Na área externa, os espaços de lazer foram pensados para momentos especiais. A piscina aquecida e o espaço gourmet com churrasqueira criam o cenário ideal para receber convidados com total privacidade e conforto. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo portaria e monitoramento, salão de festas, playground, quadra esportiva, quiosque com churrasqueira, estacionamento para visitantes, horta comunitária e áreas verdes cuidadosamente preservadas. Uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e soluções sustentáveis, em uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso às principais vias do sul da ilha.