Apartamento 1 dorm à venda Rua Duque de Caxias, Centro Histórico - Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no Centro Histórico, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade. Este imóvel atende diretamente a um dos perfis mais fortes de busca atual: apartamentos compactos, bem localizados e com alta liquidez tanto para moradia quanto para investimento. Com 1 dormitório e 36,00m² de área privativa (47,00m² de área total), o apartamento apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e aproveitamento inteligente do espaço. O living comporta área de estar e jantar de forma integrada, criando um ambiente confortável e prático para o dia a dia. A cozinha possui boa organização e conexão com a área de serviço, mantendo a funcionalidade sem comprometer o layout. O dormitório oferece espaço adequado, atendendo perfeitamente solteiros, estudantes ou casais que buscam praticidade em uma localização central. O imóvel está localizado no 7º andar, com posição de fundos lateral e orientação solar leste, garantindo boa iluminação natural no período da manhã, além de maior privacidade e menor interferência de ruídos urbanos, fator importante para quem busca morar no Centro sem abrir mão de conforto. O condomínio Serra Negra oferece infraestrutura que agrega valor ao imóvel, com portaria 24 horas, elevador e salão de festas, proporcionando segurança, comodidade e praticidade no dia a dia. Esse tipo de estrutura é altamente valorizado tanto para moradia quanto para locação. A localização é o grande destaque. Situado na Rua Duque de Caxias, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de serviços, comércios, transporte público e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Próximo a pontos históricos, centros administrativos e áreas culturais, atende diretamente quem busca viver com mobilidade e praticidade. O valor de R$ 302.100,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa compatível com a região central, especialmente considerando a infraestrutura do condomínio e a localização privilegiada. O condomínio em torno de R$ 380,00 mantém um custo mensal equilibrado, fator importante para manutenção da liquidez. Se você está buscando por apartamento 1 dormitório em Porto Alegre, imóvel no Centro Histórico, apartamento compacto para investir ou imóvel com boa liquidez, este apartamento reúne exatamente os elementos mais procurados atualmente. Uma oportunidade estratégica para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com forte potencial de valorização e demanda contínua no mercado.