Cobertura 2 dorms à venda Avenida Higienópolis, Higienópolis - São Paulo

# **Cobertura Duplex Exclusiva em Higienópolis – Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada** Descubra o prazer de morar em uma **cobertura duplex** em uma das ruas mais nobres de **Higienópolis**. Um imóvel que reúne espaço, elegância e praticidade, ideal para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida e desejam estar próximos a tudo o que o bairro tem de melhor. Essa cobertura foi projetada para oferecer amplitude e bem-estar em todos os detalhes: * **Living espaçoso para 3 ambientes**, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. * **2 suítes aconchegantes**, ambas com armários embutidos de alto padrão. * **Lavabo elegante** para visitas. * **Lareira charmosa**, que traz conforto nos dias mais frios. * **Sacada ensolarada**, que amplia a sensação de liberdade e conecta você ao ambiente externo. * **Cozinha planejada**, equipada com armários funcionais e modernos. * **Área de serviço completa**, com lavanderia e dependência de empregada. * **3 vagas de garagem exclusivas**, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. ## **Lazer e Comodidades do Condomínio** O condomínio é um verdadeiro clube privativo, oferecendo: * **Piscinas adulto e infantil** para refrescar nos dias de calor. * **Academia equipada**, perfeita para manter a rotina fitness sem sair de casa. * **Playground e jardim**, trazendo diversão para as crianças e contato com a natureza. * **Portaria 24 horas**, garantindo segurança e tranquilidade. * **Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas**, proporcionando praticidade e valorização. ## **Localização Estratégica em Higienópolis** Viver aqui significa ter acesso imediato às principais facilidades do bairro: * **Educação**: Próximo à **FAAP** (662 m, 9 min a pé) e à **Faculdade Santa Marcelina** (997 m, 15 min), excelente para famílias com estudantes ou quem valoriza o ambiente acadêmico e cultural. * **Parques e lazer**: Apenas 7 minutos do **Parque Buenos Aires** (544 m) e a 13 min da **Praça Charles Miller** (1.005 m), ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso. * **Saúde**: A poucos passos do **Hospital Samaritano** (378 m, 4 min) e próximo à **Santa Casa**, **Sabará Hospital Infantil** e **Hospital Santa Isabel** (cerca de 1 km), garantindo ampla cobertura médica. * **Comércio e serviços**: Apenas 2 minutos do **Shopping Pátio Higienópolis** (193 m), além de padarias renomadas como **Le Blé** e **Fabrique**, restaurantes charmosos e laboratórios como o Hapvida Notrelabs (7 min a pé). * **Transporte**: Fácil conectividade pela região, com a **Estação Marechal Deodoro** a aproximadamente 14 min (1,1 km), facilitando deslocamentos por toda a cidade. --- ## **Por Que Escolher Essa Cobertura?** Essa cobertura em Higienópolis é muito mais do que um imóvel — é um estilo de vida. Combina a tranquilidade de uma rua nobre com a praticidade de estar perto de tudo: comércio, lazer, hospitais, escolas e transporte. Um espaço pronto para proporcionar conforto, bem-estar e exclusividade. **Não perca essa oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.** --- ✨ **Palavras-chave SEO trabalhadas naturalmente:** Cobertura à venda em Higienópolis, cobertura duplex 2 suítes 3 vagas, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, FAAP