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Casa em Condomínio 3 dorms à venda Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, Teresópolis - Porto Alegre

R$ 771.000,00

Condomínio não informado

R$ 66,67 IPTU Anual*


3 dorms

2 suítes

1 banheiro

2 vagas

173m² privativos

173m² totais


Sobre o imóvel

Código 897345

Teresópolis - Porto Alegre

O condomínio, composto por 145 casas, está estrategicamente localizado próximo a uma via de acesso rápido que facilita o deslocamento para as principais regiões da cidade, proporcionando praticidade aos seus moradores. Além disso, o ambiente é cercado por uma exuberante natureza, criando um cenário sereno e tranquilo para se viver. Casas com churrasqueira, espera para lareira, terraço com opções de uso (piscina e/ou Spa); A infraestrutura oferecida garantem uma experiência de moradia completa e diversificada: Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças explorarem sua criatividade e se divertirem. Condomínio fechado: Oferece privacidade e segurança aos moradores, garantindo um ambiente tranquilo e protegido. Espaço gourmet: Perfeito para encontros sociais e momentos de confraternização entre amigos e familiares. Fire place: Um ponto de encontro acolhedor, ideal para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis junto à lareira. Fitness: Um centro de atividades físicas completo, que incentiva um estilo de vida saudável e ativo. Pet place: Um espaço dedicado aos animais de estimação, proporcionando diversão e interação para eles e seus donos. Piscina adulto e infantil: Locais ideais para se refrescar e desfrutar do clima ensolarado, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. Playground: Um ambiente seguro e estimulante para as crianças brincarem ao ar livre, promovendo o desenvolvimento físico e social. Portaria: Garante o controle de acesso ao condomínio, reforçando a segurança e a tranquilidade dos moradores. Quadra poliesportiva: Possibilita a prática de diversas modalidades esportivas, promovendo a atividade física e o convívio comunitário. Sala de jogos: Um espaço dedicado à diversão e ao entretenimento, com opções para todas as idades. Salão de festas: Ideal para celebrações e eventos comunitários, proporcionando momentos de convívio e integração entre os moradores. Segurança: Monitoramento e vigilância 24 horas, garantindo a segurança e o bem-estar de todos os residentes. Com todas essas características, o condomínio oferece um estilo de vida completo, que combina conforto, segurança e contato com a natureza, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família.

Lançamento: 25/04/2024


Construção: 25/04/2027



Características do empreendimento Orygem Residence Club

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A natureza em casa. Nossa origem é a casa que acolhe, a natureza que abriga. Matriz do aconchego, nascente perene do sossego. A natureza é casa aberta para o canto verde dos pássaros, habitat do nosso equilíbrio. Casa é base, repouso, sorriso, abraço e raiz. É poder ir longe e ter o grande prazer de voltar. More a minutos do melhor da Zona Norte. Viva pertinho de tudo de bom que a Zona Sul oferece. Condomínio fechado de casas. Privacidade, espaço e estilo do tamanho da sua vida. Diferenciais, tecnologia e uma área de preservação permanente. Um projeto idealizando soluções sustentáveis e redução de custos. Lazer completo com infraestrutura de clube. Um refúgio de bem-estar onde nascem memórias inesquecíveis. Destaque para o Club house com piscina de diferentes níveis, spa, brinquedoteca, sala de jogos, espaço externo com lareira, quadra de beach tennis, quiosque gourmet, espaço pet e muito mais.




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