Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba - São Paulo

Imóvel Comercial à Venda – Santo Amaro Business Park Excelente oportunidade de investimento: imóvel locado e disponível para venda, com localização estratégica na Zona Sul de São Paulo — a apenas 500m do Shopping SP Market, 1.200m do Senac Campus Santo Amaro e 1.300m da Estação Jurubatuba (Linha 9 – CPTM). Com terreno de 2.243m² e 2.194m² de área útil interna, o imóvel conta com estrutura completa para operação logística e administrativa, incluindo: • Piso inferior com 5m de pé direito e superior com 3,5m • Forro termoacústico, infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado • Shaft para cabeamento estruturado e fibra óptica • Recepção, copa/refeitório, 2 banheiros coletivos com vestiários • Pátio com 15 vagas para carros (3 cobertas) e 2 para caminhões • Docas em nível nas extremidades e lateral do galpão • Jardim lateral, piso de alta resistência e iluminação zenital Construído em estrutura pré-moldada de concreto, o imóvel atende empresas que buscam aliar eficiência operacional e economia, seja para centro de distribuição ou escritórios integrados. Atualmente alugado para inquilino de primeira linha, o imóvel é vendido em sua totalidade, gerando receita imediata ao investidor.