Apartamento 2 dorms à venda Rua Almirante Lamego, Centro - Florianópolis
R$ 999.000,00
R$ 1.095,00 Condomínio*
R$ 171,67 IPTU Anual*
Rua Almirante Lamego
Centro | Florianópolis
77m² privativos
135m² totais
2 dorms
2 banheiros
1 vaga
R$ 12.974 /m²
Sobre o imóvel
Código 890420
Centro - Florianópolis
Morar em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, com vista para o mar e acesso privilegiado à Beira-Mar Norte, é um privilégio para poucos. Este apartamento na tradicional Rua Almirante Lamego oferece a combinação perfeita entre localização, conforto e uma paisagem que transforma a rotina, proporcionando um cenário único para começar e terminar cada dia.
Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios equipados com armários planejados, dois banheiros e uma espaçosa sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos em família. Um ambiente adicional amplia as possibilidades de uso, podendo ser facilmente adaptado como escritório, sala de leitura, home office ou espaço íntimo, atendendo às diferentes necessidades do dia a dia.
A cozinha é independente e totalmente planejada, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina mais prática e confortável.
Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a vista para o mar, apreciada diretamente da área social, proporcionando uma atmosfera exclusiva e valorizando ainda mais o imóvel. A localização permite acesso rápido tanto pela Rua Almirante Lamego quanto pela Avenida Beira-Mar Norte, estando próxima ao Centro, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e às principais facilidades da cidade.
O apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta, localizada em posição que favorece a proteção do veículo e integra um conjunto de vagas compartilhadas, característica comum em edifícios tradicionais da região.
Se você procura um apartamento à venda na Rua Almirante Lamego com vista para o mar, dois dormitórios, excelente localização e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade para viver com qualidade de vida em um dos endereços mais exclusivos de Florianópolis.
Construção: 01/01/1979
Características do imóvel
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Características do empreendimento Gemini
Descubra o empreendimento Gemini, um residencial moderno e acolhedor situado no coração de Florianópolis, Santa Catarina. Localizado no vibrante bairro do Centro, o Gemini oferece uma experiência de moradia completa, combinando conveniência e qualidade de vida em uma das cidades mais desejadas do Brasil. A localização privilegiada do Gemini no Centro de Florianópolis proporciona acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e lazer. A poucos passos, você encontra o Hippo | Alm.Lamego, um mercado conveniente para suas necessidades diárias, além de diversas opções gastronômicas como o PONTE LANCHES e a Taberna Ibérica, perfeitas para desfrutar de momentos agradáveis. Para um passeio relaxante, o Deck Beira Mar e a Praça José Mauro da C. Ortiga estão a uma curta distância, oferecendo espaços ideais para atividades ao ar livre e lazer. A proximidade com a Avenida Jornalista Rubens Arruda Ramos / Beira-Mar Norte também garante fácil acesso a importantes vias e ao cenário deslumbrante da orla. O empreendimento Gemini foi pensado para o seu bem-estar e comodidade. Desfrute de uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O Salão de Festas é o espaço perfeito para celebrar momentos especiais, enquanto o Jardim oferece um refúgio verde para relaxar. O acesso para pessoas com deficiência (PCD) reforça o compromisso com a inclusão e acessibilidade, tornando o Gemini um lar para todos. Viver no Gemini significa estar conectado a tudo que Florianópolis tem a oferecer. A região do Centro é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a centros educacionais como o Legatus Educa e o B.I.A. Talk Screen - Inglês Online, além de diversas opções de entretenimento e serviços. A mobilidade é um diferencial, com pontos de transporte como a Rua Jornalista Assis Chateaubriand, 83, e a Rua Felipe Schmidt, 256, facilitando o deslocamento pela cidade. O Gemini é a escolha inteligente para quem busca um lar em Florianópolis com praticidade, segurança e lazer.