Este sobrado reformado está localizado em uma rua tranquila no Bom Retiro, oferecendo uma combinação de silêncio residencial e conveniência urbana. O imóvel fica próximo a comércios essenciais como padarias, mercados e farmácias, e a apenas 15 minutos a pé das estações de metrô Armênia e Tiradentes, com fácil acesso a vias importantes como a Avenida Tiradentes e a Marginal Tietê. Internamente, a casa possui ambientes amplos, arejados e bem iluminados pelo sol da manhã. A distribuição inclui, no piso térreo, uma sala para dois ambientes, lavabo, copa-cozinha espaçosa com armários, corredor lateral e um quintal. O piso superior conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, além de um banheiro social. O imóvel já dispõe de armários nos banheiros e em dois dos quartos. A propriedade é completada por duas vagas de garagem com portão automático, sendo uma opção prática e pronta para morar.