Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano - São Paulo

Na Av. Brigadeiro Faria Lima, conjunto comercial com 448m² e já alugado, disponível para venda!! Uma oportunidade única para investidores! Com 448m² de área útil interna, mais aproximadamente 150m² de varanda (área comum) e 3 vagas de garagem, os conjuntos estão atualmente alugados, garantindo rentabilidade imediata. Totalmente reformados, os espaços contam com piso em cimento queimado, forro termoacústico de gesso com luminárias e som, infraestrutura completa de elétrica, hidráulica e ar-condicionado, banheiros espaçosos com chuveiros, copa estilo cafeteria com refeitório, sala de CPD, e terraços com vista ampla. A laje é flexível, podendo ser subdividida em até quatro unidades. O Edifício passou por reforma total da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall de elevadores. Conta com portaria e segurança 24h, CFTV, 3 elevadores sociais e 1 de serviço, além de sistema de combate a incêndio com alarme endereçável. A localização é privilegiada: em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, a apenas 550m do metrô Faria Lima (Linha 4-Amarela), 100m da Av. Rebouças e 1km da Av. Cidade Jardim. Está rodeado por infraestrutura de transporte e serviços, além de estar a 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado, em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Invista com segurança, em uma localização estratégica e com retorno imediato!