Casa 3 dorms à venda Avenida Campeche, Campeche - Florianópolis

Casa geminada de alto padrão, de canto, com vista deslumbrante para a Lagoa Pequena, localizada a apenas 300 metros do Loteamento Novo Campeche e a poucos minutos a pé do mar. No térreo, o imóvel oferece ambientes integrados e aconchegantes: duas salas conectadas à cozinha americana com móveis planejados, calefator a lenha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço, pátio privativo, central de gás, hobby box, jardim com entrada de pedestres e portão eletrônico. Conta ainda com amplo espaço para até quatro veículos e lixeira externa. No segundo pavimento, há três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa, banheiro social e um espaço ideal para home office. Todos os cômodos contam com móveis sob medida e excelente iluminação natural. A casa possui ainda um sótão com escada automatizada com 12 m² de área útil, ideal como depósito extra, com fácil acesso à cobertura, caixa d?água, pressurizador e central de ar-condicionado. Acabamentos e infraestrutura de excelência: Projeto arquitetônico assinado pelo renomado Add Studio. Concreto Votoran, aço Gerdau, sistema elétrico Corfio e Schneider, hidráulica Amanco com tecnologia PPR para água quente. Aquecedor a gás Rinnai, com infraestrutura pronta para aquecimento elétrico e instalação de placas fotovoltaicas. Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes, com central planejada de fácil manutenção. Esquadrias em PVC Rehau (alemã), com vidros laminados e temperados de 8 mm. Portas Sincol com ferragens La Fonte em aço inox escovado. Louças e metais Deca - linha Plus. Revestimentos e pisos em porcelanato Portinari. Telhado em Itaúba, Angelim e Cambará com telhas planas de concreto Orlandin. Localização privilegiada, com acesso fácil e rápido a supermercados, restaurantes, escolas e todo o comércio local, tudo a poucos passos de distância.