.jpg)
Terreno à venda Rua Lino Estácio dos Santos, Cadiz - Gravataí
R$ 11.000.000,00
Condomínio não informado
IPTU não informado
Rua Lino Estácio dos Santos
Cadiz | Gravataí
382400m² privativos
382400m² totais
0 banheiro
R$ 29 /m²
Sobre o imóvel
Código 835561
Cadiz - Gravataí
Descubra o potencial desta área extraordinária, com 38 hectares, estrategicamente localizada a apenas 3 km do Centro de Gravataí. Um espaço único que se conecta diretamente ao futuro da cidade.
Localização com fácil acesso para a região central da cidade de Gravataí. Transporte público e via asfaltada até o acesso da nova estrada RS- 020. Região com bom potencial para morar com tranquilidade e segurança. E ainda ter espaços com vegetação, pássaros e pequenos lagos dentro do condomínio.
Energia elétrica trifásica disponível e internet na região. A área de 38 hectares fica próxima do novo Parque de Eventos de Gravataí, fácil acesso para avenida principal onde está concentrado boa parte do comércio, restaurantes e serviços da cidade.
Estudos realizados no local apresentam viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com cerca de 600 lotes de 160 m² cada. Este espaço pode ser alterado conforme a tipologia dos imóveis e condições do terreno. Parte alta com vista para região central e outras áreas são em terrenos planos. Os valores estimados de cada lote são de 80 mil reais - mas os valores dependem do período da venda dos terrenos. O volume de vendas conhecido como VGV pode alcançar um valor bem atraente para investidores.
No local já está construída uma casa de 300 metros quadrados que pode servir como base operacional para engenharia e planejamento urbano. E casas com um dormitório e estrutura para morar durante o período de implantação do novo espaço residencial.
Espaço para investir com segurança e retorno financeiro.
Entre em contato com a Foxter Cia Imobiliária.