Apartamento 1 dorm à venda Rua General Lima e Silva, Cidade Baixa - Porto Alegre

Apartamento JK à venda em Porto Alegre, localizado na Cidade Baixa, uma das regiões mais desejadas e pulsantes da cidade. Este imóvel se encaixa perfeitamente no comportamento atual de busca do mercado: localização central, praticidade e alto potencial tanto para moradia quanto para investimento. Com 28,59m² de área privativa e 37,32m² de área total, o apartamento apresenta um formato compacto, porém extremamente funcional. O conceito de JK, com ambientes integrados entre quarto e sala, aliado à cozinha e banheiro bem distribuídos, atende diretamente o público que busca praticidade no dia a dia, como estudantes, jovens profissionais ou investidores focados em locação. A localização é, sem dúvida, o maior destaque. Estar na Cidade Baixa significa viver próximo a tudo: bares, restaurantes, mercados, transporte público, universidades e toda a infraestrutura urbana que faz dessa região uma das mais procuradas em Porto Alegre. Esse fator está diretamente ligado às buscas mais frequentes como apartamento na Cidade Baixa, imóvel no Centro Histórico ou morar perto de tudo. O imóvel encontra-se atualmente com inquilino, o que o posiciona também como uma excelente opção para quem busca investimento. A demanda por imóveis compactos nessa região é constante, garantindo alta liquidez e facilidade de locação. Esse tipo de produto é muito procurado por quem pesquisa apartamento para investir em Porto Alegre ou imóvel para renda. Outro ponto importante é o custo de manutenção. Com condomínio em torno de R$ 200,00 e IPTU acessível, o imóvel mantém um equilíbrio financeiro interessante, especialmente quando analisado sob a ótica de retorno e baixo custo fixo. Localizado no 4º andar, com posição de fundos, o apartamento oferece mais privacidade em relação ao movimento urbano intenso da região, o que é um diferencial importante dentro da Cidade Baixa. O valor de R$ 195.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa bastante buscada para imóveis centrais, especialmente considerando sua localização privilegiada. É o tipo de oportunidade que atende tanto quem deseja morar quanto quem busca diversificar patrimônio com imóveis de fácil liquidez. Se você está pesquisando por comprar apartamento em Porto Alegre, apartamento JK, imóveis na Cidade Baixa ou oportunidade em Porto Alegre, este imóvel representa exatamente o que o mercado mais procura: localização forte, praticidade e potencial de retorno. Uma escolha estratégica para quem entende que, em imóveis urbanos, o endereço é o principal ativo.