Apartamento 3 dorms à venda Rua André Puente, Independência - Porto Alegre

Duplex autêntico, único por tamanho e personalidade, com 328m² de área privativa no coração de Independência. Resultado da integração de dois apartamentos em uma planta fluida e funcional. No piso inferior estão a ampla área social, uma suíte, lavabo, além de ambientes integrados com muita luz natural e excelente ventilação (posição solar norte/leste). No piso superior ficam a segunda suíte, o quarto das crianças com banheiro ao lado e um ambiente transformado em closet (original quarto). O apartamento ainda conta com dependência completa de serviço, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. Documentação em ordem. O condomínio é o tradicional Edifício André Puente, construído na década de 1950 e consolidado como referência no bairro Independência, com elevador e porteiro/interfone. A localização é muito bem avaliada, rua residencial tranquila, arborizada e perto de vias principais. Edifício em revitalização de fachada já em andamento, trazendo modernização e valorização patrimonial ao empreendimento. Consulte condições das parcelas em aberto. Diferenciais da localização: * No cruzamento de Independência com a área entre Moinhos de Vento e Independência, uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre; * Próximo a hospitais, serviços, escolas, comércio, restaurantes, praças e a toda infraestrutura urbana; * Fácil acesso às principais avenidas, transporte público e bairros nobres da cidade; * Vista permanente para a cidade, o Guaíba e o túnel verde formado pelas árvores da Gonçalo de Carvalho ? um dos cartões-postais da cidade. Reformado com estilo contemporâneo, ambientes amplos, iluminação natural marcante e um projeto pensado para moradia confortavelmente planejada. Perfeito para quem busca estilo, luz e endereço de prestígio.