Casa 3 dorms à venda Rua Domingos José de Almeida, Rio Branco - Porto Alegre

Imóvel localizado em região valorizada, nas proximidades do Colégio Americano, em terreno com 336m² (9,90m x 28m), oferecendo excelente potencial para modernização, ampliação ou novo projeto construtivo. A casa possui 157m² de área privativa, distribuída em 3 dormitórios, living amplo para dois ambientes com pé-direito alto, gabinete, banheiro social, cozinha e banheiro auxiliar. Conta ainda com garagem coberta para 1 veículo e espaço externo com churrasqueira. O imóvel permite uso residencial ou comercial, sendo uma excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios ou negócios que buscam localização estratégica em bairro consolidado. Terreno com ótimo aproveitamento e dimensões que favorecem projetos de reforma, retrofit ou construção de nova edificação, ideal também para construtoras e investidores. Localização privilegiada, em região com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte. Aproveite esta oportunidade de investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!