Casa 3 dorms à venda Rua Alberto Silva, Vila Ipiranga - Porto Alegre

UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES!

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização na Zona Norte de Porto Alegre.

Localizado no bairro Vila Ipiranga, este imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 590 m² e conta com construção em alvenaria distribuída em dois pavimentos.

Sua configuração permite explorar diferentes possibilidades de utilização: residencial, comercial ou até mesmo uma combinação das duas, criando um espaço integrado para morar e trabalhar.

A construção oferece diversos ambientes que podem ser adaptados conforme as necessidades do novo proprietário.

Outro diferencial é o terraço já estruturado para receber a construção de um terceiro pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento da propriedade, conforme viabilidade técnica e legal.

Seja para estabelecer uma sede empresarial, desenvolver um espaço profissional, instalar uma clínica, criar um empreendimento ou transformar o imóvel em uma ampla residência, as possibilidades são diversas.

A localização também merece destaque: na Vila Ipiranga, nas proximidades de três Shopping Centers e das avenidas do Forte e Assis Brasil, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura espaço para concretizar um projeto!

*Algumas imagens deste anúncio foram criadas por meio de ambientação virtual com inteligência artificial (IA), incluindo mobiliário, decoração e outros elementos ilustrativos, para demonstrar o potencial dos ambientes. Essas imagens não representam o estado atual do imóvel. As fotografias reais também integram este anúncio.