Apartamento 2 dorms à venda Rua José de Magalhães, Vila Clementino - São Paulo

• Totalmente mobiliado com moveis de alta qualidade (Alguns da grife Jaeger). . Mesa e Cadeiras de Jantar . Cristaleira iluminada . Cadeiras e móveis de Varanda . Sofa do Living . Rack Personalizado laqueado em branco . Lustre italiano de ferro e cupulas de murano . Cama de casal feita sob medida
• Todos os dormitórios + salas de estar e jantar climatizados (ar frio e quente).
• Varanda envidraçada e decorada, com persianas
• Lavabo finamente equipado e decorado.
• Cozinha moderna ampla, arejada, toda equipada (refrigerador, forno, fogão, etc) e repleta de armários. (Falta apenas microondas)
• Área de serviço com quarto de empregada convertido em ambiente funcional (ambos ambientes repletos de armário)
• Banheiro de serviço finamente acabado, com chuveiro da Cardall.
• Instalação elétrica nova e totalmente mapeada (diferencial).
• Fibra ótica já passada (para rápida instalação de tv/internet)
• Quartos 2 e 3 com bancadas home office com gavetas ocultas de alimentação elétrica (organização de fios)
• Todos os Quartos equipados + Sala já equipados com Suporte Pantográfico para televisores, e já cabeados
• Suite do casal com iluminação configurável em led colorido com controle remoto
• 104m² de área útil
• Hall de elevadores (Ambos: Social e Serviço) totalmente reformados, estilizados e decorados.
• 2 vagas de garagem (escrituradas, fixas e sem rodizio) de acesso privilegiado (logo na entrada principal da garagem) e de alta comodidade de estacionamento (paralelas e sem colunas entre elas).
• Depósito privativo com prateleiras reguláveis de aço da Brasforma, há poucos metros do elevador de serviço.
• Portas reforçadas e com fechaduras duplas (tetras e multiponto)
• Louças e metais Deca

Condomínio

• Vagas cobertas para motos (Sobsolo 1)
• Vagas para visitantes.
• Garagem sinalizada e pavimentada em pintura epoxi
• Iluminação led na garagem inteira
• Protedores de coluna, paredes e batedores padronizados na garagem inteira
• Área de lazer com piscinas adulto e infantil
• Academia climatizada
• Sauna
• Salão de festas amplo
• Amplo salão de jogos
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Playground.

Situação Financeira do Condomínio

• Condominio com reservas confortáveis de caixa.

Excelente localização: . Metrô AACD/Servidor a 100m . Parque Ibirapuera 4 min . Parque Bicicletas 5 min . Paulista 8 min . Aeroporto de Congonhas 6 min

Fácil acesso . ao comércio . escolas . faculdades . vários hospitais . parques

Construção: 01/01/2001