Apartamento 2 dorms à venda Rua José de Magalhães, Vila Clementino - São Paulo

- Totalmente mobiliado com moveis de alta qualidade (Alguns da grife Jaeger). . Mesa e Cadeiras de Jantar . Cristaleira iluminada . Cadeiras e móveis de Varanda . Sofa do Living . Rack Personalizado laqueado em branco . Lustre italiano de ferro e cupulas de murano . Cama de casal feita sob medida - Todos os dormitórios + salas de estar e jantar climatizados (ar frio e quente). - Varanda envidraçada e decorada, com persianas - Lavabo finamente equipado e decorado. - Cozinha moderna ampla, arejada, toda equipada (refrigerador, forno, fogão, etc) e repleta de armários. (Falta apenas microondas) - Área de serviço com quarto de empregada convertido em ambiente funcional (ambos ambientes repletos de armário) - Banheiro de serviço finamente acabado, com chuveiro da Cardall. - Instalação elétrica nova e totalmente mapeada (diferencial). - Fibra ótica já passada (para rápida instalação de tv/internet) - Quartos 2 e 3 com bancadas home office com gavetas ocultas de alimentação elétrica (organização de fios) - Todos os Quartos equipados + Sala já equipados com Suporte Pantográfico para televisores, e já cabeados - Suite do casal com iluminação configurável em led colorido com controle remoto - 104m² de área útil - Hall de elevadores (Ambos: Social e Serviço) totalmente reformados, estilizados e decorados. - 2 vagas de garagem (escrituradas, fixas e sem rodizio) de acesso privilegiado (logo na entrada principal da garagem) e de alta comodidade de estacionamento (paralelas e sem colunas entre elas). - Depósito privativo com prateleiras reguláveis de aço da Brasforma, há poucos metros do elevador de serviço. - Portas reforçadas e com fechaduras duplas (tetras e multiponto) - Louças e metais Deca Condomínio - Vagas cobertas para motos (Sobsolo 1) - Vagas para visitantes. - Garagem sinalizada e pavimentada em pintura epoxi - Iluminação led na garagem inteira - Protedores de coluna, paredes e batedores padronizados na garagem inteira - Área de lazer com piscinas adulto e infantil - Academia climatizada - Sauna - Salão de festas amplo - Amplo salão de jogos - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Playground. Situação Financeira do Condomínio - Condominio com reservas confortáveis de caixa. Excelente localização: . Metrô AACD/Servidor a 100m . Parque Ibirapuera 4 min . Parque Bicicletas 5 min . Paulista 8 min . Aeroporto de Congonhas 6 min Fácil acesso . ao comércio . escolas . faculdades . vários hospitais . parques