Sala / Conjunto Comercial à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre
R$ 250.000,00
R$ 237.500,00
R$ 600,00 Condomínio*
R$ 1.100,00 IPTU Anual*
Rua José de Alencar
Menino Deus | Porto Alegre
38m² privativos
58m² totais
1 banheiro
1 vaga
R$ 6.250 /m²
Fundos
Sobre o imóvel
Código 307208
Menino Deus - Porto Alegre
Imperdível Sala Comercial na avenida José de Alencar - Menino Deus com 38m2, 5º pavimento, desocupada e pronta para usar! Com vaga privativa coberta, escriturada e prédio com elevador. Ampla, climatizada, mobiliada, equipada e decorada, perfeita para consultórios nas áreas de psicologia, terapia e afins, podendo ser adaptada para outras atividades, com aproveitamento do mobiliário planejado, acessórios e estofados. Janelas amplas em duas fachadas com persianas verticais, piso laminado, forro em gesso com iluminação direta e indireta com luminárias e sanca iluminada, ar condicionado split e projetor com tela instalados. Copa-cozinha montada com armários e frigobar e banheiro com ventilação natural. Localização privilegiada na avenida, entre a Múcio Teixeira e Getúlio Vargas, local movimentado e de fácil acesso, cercada de cafés, bancos, mercados, farmácias, transporte e próxima do Hospital Mãe de Deus. A Sala está posicionada aos fundos do prédio - local silencioso, Leste-Norte, com vista, ótima iluminação e ventilação. Agende sua visita agora mesmo!!! LOCAL NÃO ATINGIDO POR ALAGAMENTO EM 2024.
Construção: 09/06/2002
Características do imóvel
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários de sala
Organização completa com armários integrados na sala.
Banheiro Auxiliar
Conforto adicional com banheiro auxiliar.
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Características do empreendimento Edifício José De Alencar
Edifício Residencial localizado no Bairro Menino Deus, imediações com as Avenidas Padre Cacique e Azenha e proximidade com Orla Guaíba e Shopping Praia De Belas. Prédio composto por 1 torre de 5 pavimentos, sendo 1 unidades por andar, com Interfone e Elevador.