Apartamento 3 dorms à venda Rua Doutor Campos Velho, Cristal - Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Cristal, uma região com fácil acesso à Avenida Nonoai e importantes vias da cidade. Este imóvel reúne características muito valorizadas por quem busca espaço interno, conforto e excelente custo-benefício. Com 76,04m² de área privativa e 80m² de área total, o apartamento possui 3 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e ambientes bem distribuídos. A metragem acima da média proporciona mais conforto para famílias ou para quem deseja adaptar um dos quartos para home office. Localizado no 1º andar, em posição lateral e com orientação solar norte/leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e ventilação ao longo do dia, criando ambientes mais agradáveis e confortáveis. Outro diferencial importante é a vaga de garagem escriturada, item cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. O condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores, além de contribuir para a valorização do imóvel. A localização no bairro Cristal garante fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e diversas conveniências da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. Com valor de R$ 298.000,00 e condomínio em torno de R$ 350,00, o imóvel apresenta excelente relação entre metragem, localização e custo de manutenção. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento de 3 dormitórios, com garagem, boa iluminação natural e excelente potencial de valorização em Porto Alegre.