Apartamento 1 dorm à venda Avenida Ganzo, Menino Deus - Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este imóvel se encaixa perfeitamente no comportamento mais forte de busca do mercado atual: localização estratégica, praticidade e imóveis com perfil moderno e funcional. Com 1 dormitório e 36,96m² de área privativa (42,12m² de área total), o apartamento apresenta uma proposta diferenciada. Originalmente duas unidades, foi transformado em um espaço amplo e integrado, criando um ambiente contemporâneo que atende diretamente quem busca conforto aliado a um layout mais aberto e moderno. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, oferecendo maior sensação de espaço e convivência, característica muito valorizada nas buscas atuais por apartamentos compactos com design inteligente. O banheiro é funcional e bem distribuído, complementando um conjunto que atende perfeitamente solteiros, casais ou investidores. Localizado no 2º andar, com posição lateral, o apartamento oferece boa ventilação e iluminação natural, mantendo conforto térmico ao longo do dia. Esse tipo de característica está diretamente ligado às buscas por imóveis bem iluminados e agradáveis para morar. A localização é, sem dúvida, o grande destaque. Situado próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, o imóvel está inserido em uma das regiões com melhor qualidade de vida de Porto Alegre. Além disso, conta com fácil acesso a comércios, serviços, gastronomia e mobilidade urbana, atendendo diretamente quem pesquisa por apartamento no Menino Deus ou imóvel perto do parque. Esse tipo de localização também apresenta forte apelo para investimento, já que a demanda por locação na região é constante, especialmente entre jovens profissionais e pessoas que valorizam proximidade com áreas de lazer e infraestrutura urbana completa. O valor de R$ 275.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa competitiva para a região, especialmente considerando sua proposta diferenciada e localização privilegiada. Já o condomínio em torno de R$ 200,00 mantém um custo mensal equilibrado, fator importante tanto para moradia quanto para rentabilidade. Se você está buscando por comprar apartamento em Porto Alegre, apartamento 1 dormitório, imóvel no Menino Deus ou oportunidade em bairro valorizado, este imóvel reúne exatamente os elementos mais procurados atualmente. Uma oportunidade estratégica para quem entende que imóveis bem localizados, com proposta moderna e alta demanda, são os que mantêm relevância e liquidez ao longo do tempo.