Apartamento 3 dorms à venda Rua Luiz Cosme, Passo da Areia - Porto Alegre
R$ 428,00 Condomínio*
R$ 8,33 IPTU Anual*
3 dorms
1 suite
1 banheiro
2 vagas
92.52m² privativos
122.37m² totais
Sobre o imóvel
Código 267848
Passo da Areia - Porto Alegre
Quer morar ao lado do melhor shopping da cidade? More a 3 min do shopping Iguatemi Porto Alegre, entre a Plinio e a Anita Prédio novo, recém entregue de construtora pequena que pensa nos mínimos detalhes de acabamento, desde a pintura externa com 3 demãos até os metais na linha Victória da Roca São apenas 2 apartamentos por andar, atendidos por 2 elevadores, todos apartamentos com 1 ou 2 vagas escrituradas Apartamento de frente, 93m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana e churrasqueira UNIDADES A PARTIR DE R$785.900,00 Infraestrutura enxuta e baixo custo condominial Entre em contato e agenda uma visita
Construção: 01/01/2017
Características do imóvel
Características do empreendimento Australian Pine Residence
AUSTRALIAN PINE RESIDENCE O Empreendimento foi projetado pelos modernos e premiados escritórios de Arquitetura Idéia 1 e Burger Arquitetos Associados sob o endereço da Rua Luiz Cosme, 61. Prédio com estrutura de concreto armado nervurada com cálculo estrutural da Stumm Engenharia, que permite maior leveza e resistência e a vedação com blocos cerâmicos resistentes ao fogo e padrão ABNT da Cerâmica Pauluzzi que permitem além de proteção ao fogo, isolamento térmico e acústico de alta performance. Revestido nos forros com Placas de Gesso Acartonado Placo e com pisos de porcelanato e azulejos da Incepa. As louças também são da linha Thema da Incepa, sendo o lavatório com misturador monocomando linha Victória da Roca. Demais registros da marca Meber. A instalações hidrossanitárias e tubulações elétricas da Amanco, sendo que os fios e cabos da SIL. Portas de Entrada resistentes ao fogo e as internas da Talien com fechaduras Black & Decker cromadas. Dois(2) Elevadores de última geração HighTechPerformance da Atlas Schindler. No Primeiro pavimento (Térreo) boxes de estacionamento e recepção. No Segundo pavimento boxes de estacionamento e apartamento de zelador ou SF. Nos pavimentos Tipo: Apartamentos de 3 dormitórios de frente e com 92,52m2 de área privativa mais 2 boxes com matrículas separadas, sendo que na cozinha Americana temos uma churrasqueira. Esperas de Split nos Dormitórios e no Amplo Living. Apartamentos de 2 dormitórios de fundos e com 73,51m2 de área privativa mais 1box simples ou duplo com matrícula separada, sendo que na cozinha Americana temos uma churrasqueira. Esperas de Split nos Dormitórios e no Amplo Living. As Esquadrias são de alumínio com pintura Epoxi Branca e com persianas nos dormitórios e todos os vidros são verdes a exceção do martelado dos banhos. O Revestimento Externo é uma textura projetada cimentícia com pintura de 3 demãos de tinta Emborrachada da Renner. Sistema de Iluminação todo automatizado com sensores e timers e emergência e a central de portaria com vídeo porteiro e câmeras com acesso nos apartamentos por vídeo ou internet. Portões de acesso a carros e pedestres codificados! *EXCELENTE PADRÃO TÉCNICO E DE ACABAMENTO!