Apartamento 2 dorms à venda Avenida Martim Félix Berta, Rubem Berta - Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Alto Petrópolis, uma região que vem se consolidando como uma das mais procuradas por quem busca equilíbrio entre qualidade de vida, infraestrutura e custo acessível. Este imóvel se posiciona exatamente dentro do padrão de busca mais forte do mercado: localização por bairro, características funcionais e potencial de valorização. Com 2 dormitórios, o apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com 43,35m² de área privativa e 81,20m² de área total, oferecendo um excelente aproveitamento dos espaços internos. O imóvel conta com living para dois ambientes, cozinha americana, área de serviço e banheiro social, atendendo perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a presença de vaga de garagem, item altamente valorizado nas buscas por apartamento com vaga em Porto Alegre. Além disso, o imóvel está localizado no 5º andar, com posição de fundos lateral e orientação solar norte e leste, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia, fator que impacta diretamente no conforto e valorização do imóvel. O condomínio oferece uma estrutura completa, alinhada com as principais buscas por apartamento com infraestrutura. Conta com portaria, salão de festas, playground, quadra esportiva, fitness e piscina, criando um ambiente ideal tanto para moradia quanto para locação. Esse conjunto de comodidades amplia significativamente o público interessado, especialmente famílias. Outro ponto extremamente relevante é que o imóvel está alugado, o que o posiciona como uma excelente opção para investidores. A busca por imóvel com renda em Porto Alegre cresce constantemente, e este apartamento atende exatamente esse perfil, permitindo retorno desde o momento da aquisição. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Protásio Alves, uma das principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e transporte público. Isso atende diretamente quem busca por apartamento em bairro com mobilidade e infraestrutura completa ao redor. O valor de R$ 175.000,00 coloca o imóvel dentro de uma faixa altamente competitiva, sendo muito procurado por quem pesquisa apartamento até 200 mil em Porto Alegre, imóveis Porto Alegre RS ou oportunidade para investir. Com condomínio em torno de R$ 330,00, o imóvel mantém um equilíbrio interessante entre custo e benefício, especialmente quando analisado sob a ótica de investimento e rentabilidade. Se você está procurando por comprar apartamento em Porto Alegre, apartamento com 2 dormitórios, imóvel com vaga ou investimento imobiliário seguro, este imóvel reúne exatamente os elementos mais buscados atualmente. Uma oportunidade consistente para quem entende que imóveis com boa localização, infraestrutura e renda ativa são os que permanecem relevantes no mercado ao longo do tempo.