Apartamento de 2 quartos à venda Rua Coronel André Belo, Menino Deus - Porto Alegre

Destaque Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 580.000
Parcelas a partir de R$ 4.041
R$ 510 Condomínio*
R$ 1.650 IPTU Anual*
Rua Coronel André Belo 645
refreshAtualizado há 12 dias
  • bed.svg 2 dorms (1 suite)
  • bath.svg 2 banheiros
  • car.svg 1 vaga
  • far.fa-share-square.svg Frente
  • ruler.svg 67m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 216484

Menino Deus - Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária vende excelente apartamento novo, nunca habitado, com excelente padrão construtivo, no bairro Menino Deus. Com 67m² privativos, de frente, o imóvel está localizado em andar alto e possui dois dormitórios sendo uma suíte, living para dois ambientes, banheiro social, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. O apartamento tem piso porcelanato na área social, janelas de PVC com vidro duplo proporcionando conforto acústico. As janelas grandes oferecem bastante luminosidade e ventilação. Pertence ao imóvel uma vaga de garagem coberta e escriturada. Possui espera para split nos dormitórios e no living e espera para instalação de aquecedor na área de serviço. Os banheiros possuem ventilação natural e revestimento com pastilhas decorativas e bancadas em granito. Prédio com gás central, elevador, salão de festas mobiliado, portão eletrônico, interfone e um hall de entrada aconchegante e agradável. Agende sua visita com nossos corretores e conheça esta ótima oportunidade de morar no bairro Menino Deus, a cinco minutos do Centro Histórico e perto do Shopping Praia de Belas.
  • 67m² de Área Privativa
  • 122m² de Área Total
  • Construção 1/1/2020

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Banheiro Social
  • Churrasqueira no Imóvel
  • Medição Agua Individual
  • Medição Gás Individual
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Tanque
  • Vista livre
  • Área de Serviço
  • Acesso para PCD
  • Agua Quente
  • Interfone
  • Banheiro com ventilação natural
  • Cozinha Americana
  • Espera Para Split
  • Janela com vidro duplo
  • Salão de Festas

Características do Empreendimento Ab645

  • Elevador
Edifício Residencial localizado no Bairro Menino Deus, imediações com a churrascaria Garcias, IGP/RS, Hospital Ernesto Dornelles e Avenida Ipiranga. Prédio composto por 1 torre de 6 pavimentos, sendo 7 unidades por andar, com Elevador.

Conheça mais sobre Ab645

Calcule seu financiamento

Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Menino Deus

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.

Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.

Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.


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