Name: Apartamento 1 dorm à venda Rua Afonso Rodrigues, Jardim Botânico - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 215535
Availability: SoldOut

<div><span>Jardim Botânico é um bairro localizado na zona leste de Porto Alegre. Seu nome originou-se a partir da sua principal atração: o Jardim Botânico de Porto Alegre, que foi inaugurado em 1958. Antes disso, o parque era conhecido como Vila Russa ou Vila São Luiz. O bairro se desenvolveu através da ampliação da Avenida Ipiranga.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Ainda dentro do bairro, é localizado um dos maiores núcleos hospitalares do Rio Grande do Sul, o Hospital São Lucas, administrado pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS), atende hoje a convênios particulares e também ao Sistema Único de Saúde. Próximo do Hospital está localizado o parque esportivo da PUCRS. O centro de compras que mais se destaca é o Bourbon Shopping Ipiranga.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Avenida Ipiranga, Avenida Senador Tarso Dutra, Rua Barão do Amazonas, Rua Professor Cristiano Fischer e Rua Felizardo. Os bairros nos arredores são: Partenon, Santana, Petrópolis e Jardim do Salso.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Jardim Botânico: Jardim Botânico de Porto Alegre, Hospital São Lucas da PUCRS, Parque Esportivo PUCRS, Bourbon Hipermercado Ipiranga, Shopping Bourbon Ipiranga, Cinemark Cinemas, ESEFID UFRGS, Blumengarten Plantas e Flores.</span></div><br>

Supermercado Gecepel

ESEFID/UFRGS

Boteco Vitória

Farmácia Pague Menos

Padaria e Confeitaria Petrópolis

Top One Academia - Jardim Botânico

Rio Complex Beach Sports

Jardim Botânico de Porto Alegre

Parque Municipal Ararigboia

Droga Raia

Praça Nações Unidas

barao do amazonas 292

Grêmio Náutico União | sede União Petrópole

Escola Infantil Ser Criança

Onco Support - Centro Oncológico Veterinário

Limas pizzaria

Escola Infantil Neneca

McDonald's

Pet Fauna Hospital Veterinário

Panvel Farmácias

Zaffari Protásio Alves

Academia Engenharia do Corpo

Pet Spot RS

Praça Tamandaré

Bar e Lancheria Petrópolis

Mercado - Mercantil e Corretora de Mercadorias Ltda

Estúdio Letícia Piasentin

Medset Produtos Médicos

Dra. Stefania Pigatto Teche

Trend Carlos Gomes

Maverick

Little Boss - Escola Pet

Z Café Nova Carlos Gomes

CatSitter Bichanos Porto Alegre (babá de gatos)

Voco do Brasil

Doutor Neumann

Boa Terapia - Unidade Petrópolis

Academia Sportcenter

MEPilates

Escola de Educação Infantil Aqui Eu Fico Bilíngue

Posto Ipiranga Dal Ri Express

Infatti Pizzas Artesanais

Projeto Rotulart

CLEFTS Idiomas

Dr. Murilo de Castro | Reabilitação Oral & Estética do Sorriso

Nika Padel

Eletroposto Trend Nova Carlos Gomes - Residence

Petmedic Hospital Veterinário 24 HORAS

Petmedic Hospital Veterinário 24 HORAS - Porto Alegre - RS

Aquila Estúdio Montenegro - Treinamento Funcional, Pilates e Estética

Capital dos Pets

Ana Clara Becker Mombach

Yoga Mahadeva

Mercado Basso

Sugar Box Comércio de Alimentos

Inglês na nuvem

Arena Prime Conveniência e Açaí

Assados e Assados

Domenica Casa de Pães

Pets Family

Dr. Animal - Clínica Veterinária 24h

Dr. Animal - Hospital Veterinário 24h

Bar e Restaurante Bambinos

Reabilitação Funcional - Equilíbrio em Movimento

SpotCo. Especialistas em Movimento

Nextgo Saúde.Sul

Dáme Pizza (Me)

ORbait

Restaurante Dá Domingos

Ignês Fagundes 1367

Arena Esportes

SuperForce CrossFit - Petrópolis

Praça Zenaide

Cobasi

Márcia Bittencourt, Psicólogo

Praça Da Vitória

Churrascaria Barranco

Marcelo Poloni

Helena Fulginiti - Doceria Artesanal

Estação de recarga da Nissan

A sua Mercê

Bon Appetit - Crepe Francês

Vetplace - Centro de Saúde Animal

Nono Ludovico

AQUILA NATAÇÃO, HIDROGINÁSTICA E PILATES

Grasi catsitter

Boteco Pedrini

La Victoria Parrilla & Hamburgueria

Minimercado gaucho

MARCELLUS RODÍZIO DE FILÉS

Instituto Ibero-americano de Compliance

Olá Café Bistrô

Mentoria Pró-Safena

Topspin Tênis

Top Sports Club - Beach Tennis

Imobiliária Foxter vende COBERTURA: 1.° PAVIMENTO do Apartamento: (com ótima posição solar da manhã), contém:
# Sala de estar c/ sacada, cozinha integrada e área de serviço ( a cozinha mais área de serviço podem ser facilmente alterados para um quarto c/ living);
# Uma suíte, com sapateira sob medida no hall de entrada e com guarda roupas no quarto;

2.° PAVIMENTO do Apartamento:
# espaço home office com vista e com sol da manhã;
# mais uma sala de estar/jantar integrados à cozinha c/ churrasqueira (a churrasqueira possui saída para fogão à lenha ou lareira);
# um banheiro social c/ chuveiro (recentemente reformado).
# um terraço amplo, com 60% coberto e 40% descoberto. É um ótimo espaço para:
# confraternizar, fazer festas e eventos;
# ter pet's pequenos ou grandes;
# ter plantas, vasos, hortas;
# estrutural do prédio com possibilidade para ter um Ofurô ou piscina de até 1000 litros;
#ter um atelier, pegar sol, secar roupas, etc...
Obs.: ficaram 3 vasos grandes c/ palmeiras lindas.

A incidência solar no terraço descoberto vai até às 18h e tem uma linda vista do pôr do sol de setembro à maio.

ELÉTRICA:
1° Pavimento = 220V.
2.° Pavimento = 110V.
Mas posso entregar conforme a necessidade do cliente.

GARAGEM: escriturada c/ espaço para 2 CARROS (uma caminhonete e mais um carro ret).

GÁS: Individual.
BICICLETÁRIO: com duas vagas.
ACÚSTICA: Ótima acústica, total privacidade dos vizinhos, as festas realizadas no segundo pavimentação não interferem na privacidade dos vizinhos e vice e versa.

VIZINHOS: discretos e simpáticos.
SÍNDICO: muito prático, atende pelo WhatsApp, mantém todos informados e muito educado.

BAIRRO:
#rua silênciosa;
#bom para fazer caminhadas até o Parque Jardim Botânico ou dentro da pista de Corrida da ESEF/UFRGS;
# Apenas à duas quadras do Bourbon Shopping. E já iniciaram as obras do maior shopping do sul do Brasil ao lado do Parque Jardim Botânico;
# dois acessos às paradas de ônibus para ir para PUC, para o Centro e Orla do Guaíba.
# rápido acesso a ciclovia que vai até a Orla do Guaiba;
# feira de legumes, frutas e produtos naturais todas as sextas-feiras;
# À uma quadra da praça para crianças, reformada e monitorada por moradores.
# creches, bancos, academias, farmácias, ferragens, lojas, restaurantes, padaria, açougues, mercados, costureira, sapateiro tudo à uma ou duas quadras do apt.

Edifício Residencial localizado no bairro Jardim Botânico, imediações Bourbon Shopping Ipiranga, ESEFID - UFRGS, AMRIGS e R. Dr. Salvador França. Prédio composto por 1 torres de 4 pavimentos, sendo 3 unidades por andar, com Interfone, Cerca Elétrica e sem Elevador.

Apartamento 1 dorm de 95.81m² à venda - Rua Afonso Rodrigues, Jardim Botânico - Porto Alegre | Foxter 215535

Apartamento 1 dorm à venda Rua Afonso Rodrigues, Jardim Botânico - Porto Alegre

Características do empreendimento Edifício Jorge Luis Borges

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