Foxter Cia Imobiliária vende excelente Apartamento com 49m², 1 dormitório, semi mobiliado, entregue na forma de loft, a divisão do mesmo feita por móveis, conforme projeto específico, exceto banheiros e cozinha com paredes específicas em alvenaria, ótima orientação solar, semi-mobiliado. Todos os aptos serão entregues com forro em gesso e piso vinílico Clic, 5mm, com manta E.V.A, de 1,5mm, linha Eco Premium da Ecomex, na cor Cannes, exceto banheiro e sacada que terá piso em porcelanato. Após instalação de todos os móveis, pelo morador, será instalado rodapé branco de 12 cm da Arquitech. Espera, com pré-instalações, para dois aparelhos de ar condicionado tipo split, churrasqueira integrada à cozinha e à sala de estar/jantar, duplo sistema de aquecimento de água no chuveiro, através de espera para chuveiro elétrico e a gás, bancada dos lavatórios em mármore, com cuba de sobrepor Roca BR e torneiras monocomando, conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo Thema ecoflush da Incepa.
49m² de Área Privativa
59m² de Área Total
Lançamento 21/12/2019
Construção
30/5/2022
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do Empreendimento Edifício Copacabana
Salão de Festas
Churrasqueira no Condomínio
Jardim
Depósito
Interfone
Elevador
Portaria 24hs
Edifício de esquina, com uma torre de 12 apartamento, quatro por andar ,7 pavimentos, sendo parte do térreo destinado a duas lojas comerciais e hall de entrada do edifício residencial; Segundo e terceiro pavimentos destinados para garagens do edifício residencial; Os aptos. estão localizados do quarto ao sexto pavimento; Revestimento externo em pastilhas de porcelana da marca Atlas; Rooftop com salão de festas, mobiliado, com churrasqueira, jardim e estar social; Uma vaga coberta de estacionamento por apartamento, com espera para tomada para carros elétricos; Espaço coletivo para bicicletas e depósitos; Medidores individuais de água e gás, sendo este gás natural canalizado, fornecido pela Sulgás; Paredes externas e internas em alvenaria de tijolo cerâmico; Esquadrias externas em alumínio anodizado preto e esquadrias internas dos aptos em madeira, com pintura branca, fornecidos pela empresa Destak de Teutônia; Moderno elevador Otis, atendendo inclusive ao Rooftop; Posição Solar: aptos final 1(esquina) = norte e leste, aptos final 2 = norte; aptos final 3 =norte e oeste; aptos final 4 = oeste e sul.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Tristeza
Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba.
A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.
O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.
Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.
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