Edifício Inteiro 2 dorms à venda Avenida do Forte, Vila Ipiranga - Porto Alegre

Estuda imóvel no negócio
R$ 1.406.000,00
R$ 990.000,00

R$ 50,00 Condomínio*

R$ 4.400,00 IPTU Anual*


2 dorms

5 banheiros

8 vagas

Frente a Fundos

312m² privativos

312m² totais


Sobre o imóvel

Código 213268

Vila Ipiranga - Porto Alegre

Oportunidade Única: Prédio Inteiro à Venda em Localização Privilegiada! - A FOXTER Cia Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores no mercado imobiliário! Este prédio inteiro, estrategicamente localizado em frente a um supermercado, oferece um excelente ponto comercial e uma gama de possibilidades de negócio. Características Principais: Térreo: Loja espaçosa de 150m², atualmente alugada, proporcionando uma renda estável. Localização privilegiada em frente a um supermercado, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Subsolo: Garagem com capacidade para 8 carros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. Segundo Pavimento: 1 apartamento com 2 dormitórios, ideal para locação residencial ou uso próprio. Duas salas anteriormente utilizadas como consultórios dentários, perfeitas para consultórios médicos, escritórios ou espaços de coworking. Destaques: Localização Estratégica: Situado em uma região de alta demanda, com fácil acesso e visibilidade, este prédio é uma excelente opção para quem busca maximizar o potencial de seu negócio. Renda Passiva: A loja já está alugada, proporcionando uma fonte estável de renda para o futuro proprietário. Versatilidade: Com espaços comerciais variados, este prédio atende a uma variedade de negócios, desde comércios varejistas a consultórios profissionais. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade.


Construção: 01/01/1974



Características do empreendimento Edifício Av Do Forte 1353

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Prédio misto intero: loja térrea comercial na frente, em cima apartamento com terraço com churrasqueira, ótimo ponto comercial, em frente a um supermercado, no térreo temos uma loja alugada, garagem para 8 carros no subsolo, no segundo pavimento temos 1 apartamento, mais duas salas comerciais.