Casa 3 dorms à venda Rua Aluízio de Azevedo, Jardim Sabará - Porto Alegre

Código 213163

Jardim Sabará - Porto Alegre

Apresentamos uma residência ampla, ensolarada e totalmente térrea, com um excelente padrão construtivo e regularizada na matrícula, o que permite o uso de financiamento e FGTS. Essa propriedade é uma ótima oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com uma série de características especiais. A residência possui três dormitórios, incluindo uma suíte, todos com piso laminado e Split, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A suíte conta ainda com um amplo closet instalado, oferecendo praticidade e organização. Além disso, há um anexo para estar íntimo e gabinete, onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento junto à lareira tradicional. A planta foi cuidadosamente planejada, com as janelas dos dormitórios voltadas para o leste e para um pátio interno gramado, onde você encontrará uma piscina, churrasqueira e depósito. A piscina recebe sol na direção norte e o muro pode ser rebaixado para aproveitar uma vista panorâmica. O living de dois ambientes é espaçoso, com piso laminado e acesso direto ao pátio gramado. Além disso, possui um Split instalado para maior conforto térmico. Os banheiros da suíte e social contam com ventilação direta, armários instalados, balcão e piso em mármore, garantindo funcionalidade e sofisticação. A cozinha possui piso em porcelanato e está equipada com armários fixos e tampos em granito. A área de serviço e lavanderia são amplas e possuem acesso à dependência com banheiro auxiliar, que pode ser revertida em suíte, caso seja instalada uma janela voltada para a parte da frente da casa. A garagem é espaçosa e pode ser utilizada como salão de festas, comportando duas vagas cobertas e duas descobertas em frente à casa. Há ainda uma entrada independente para a área de serviço. O portão eletrônico, com controle remoto, proporciona comodidade e segurança. A residência conta com sistema de gás central, aquecedor de passagem de 21 litros e pressurizador instalado, garantindo água quente e boa pressão nos chuveiros. Todas as janelas são em alumínio e possuem grades pantográficas. A frente da casa é gradeada, com cerca elétrica e sistema de alarme instalado, proporcionando tranquilidade e proteção. Este imóvel é verdadeiramente diferenciado e oferece facilidade de acesso a todas as regiões da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel único, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada.