Name: Casa 3 dorms à venda Rua Doutor Egon Renner, Ipanema - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 211126
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<div><span>Ipanema é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre. Possui residências de alto padrão, principalmente nas ruas mais próximas à beira do lago Guaíba. Durante as décadas de 50 e 60, o Ipanema tornou-se um bairro residencial de classe alta, sendo amplamente arborizado e situado à beira do lago Guaíba. Um calçadão e a ciclovia atraem atletas e moradores durante os dias de verão e em 2020, a Prefeitura anunciou um projeto de revitalização da orla de Ipanema.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Coronel Marcos, R. Manoel Leão, Av. Guaíba, R. Ladislau Neto, Est. Juca Batista e Est. Cavalhada. Os bairros nos arredores são: Pedra Redonda, Tristeza e Cavalhada.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Ipanema: Praça Marcello Dihl Feijó, Praça Senador Alberto Pasqualini, Praça Fenícios, Colégio Estadual Odila Gay da Fonseca, Escola Monte Líbano, Educandário São João Batista, Escola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba - CIEP, Santuário de Nossa Senhora Aparecida, Paróquia Menino, Jesus de Praga.</span></div><br>

Foxter oferece para você este excelente sobrado no bairro Ipanema com 197m² privativos distribuídos em 3 pavimentos.  No primeiro pavimento está o hall de entrada que leva ao living com lareira, muito espaçoso e aconchegante. Este ambiente é bem iluminado e arejado devido as janelas grandes sendo que a da frente, do tipo bay window se projeta para a frente da casa com vista para o jardim da frente do terreno.  O living está integrado à sala de jantar que também é ampla e se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira. Neste pavimento está o lavabo, a cozinha separada com móveis planejados e bancadas em granito, a lavanderia independente da cozinha com iluminação natural. A varanda se conecta com o pátio em dois níveis onde se encontra o deck com a  piscina e o jardim. Ainda possui uma dependência de empregada com banheiro completo. A escada em madeira leva para os andares superiores e tem ventilação e luminosidade natural.  No segundo pavimento encontram-se os três dormitórios sendo uma suíte ampla de frente com uma linda vista para a rua. O banheiro da suíte e o banheiro social estão impecáveis, reformados recentemente, com revestimento decorativo, piso em porcelanato,  bancadas em granito e box de vidro. O espaço de circulação entre estes ambientes é amplo e iluminado. No terceiro pavimento está o sótão, um espaço alternativo, com janelas grandes que trazem iluminação e vista aberta tanto para a frente como para a lateral do terreno. Este espaço pode servir como estar íntimo, home office, atelier, academia privativa e até mesmo como um quarto dormitório. O sótão se integra a uma sacada de frente, onde se tem um vista espetacular da zona sul e do Guaíba. A garagem é fechada, tem prateleiras para armazenamento e comporta um carro. Ainda há espaço para mais um automóvel no pátio. O terreno tem 314m² em leve aclive, proporcionando a construção da casa em nível mais alto que o nível da rua. Esta bela residência fica no bairro Ipanema em loteamento conceituado no bairro, com acesso a transporte público, lojas, grandes mercados, farmácias, escolas e demais conveniências. Local seguro, tranquilo para quem gosta de viver junto da natureza aliada à infraestrutura e para quem procura uma residência aconchegante, espaçosa, bastante ensolarada e confortável. Agende sua visita com os nossos corretores especializados.

Casa 3 dorms à venda Rua Doutor Egon Renner, Ipanema - Porto Alegre

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