Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista.
Atualmente no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. A venda é referente ao imóvel com o ponto comercial , empresa no ramo de hotelaria com mais de 07 anos de mercado. Excelente pontuação em site de reserva e rede social. Situado no coração do Bairro São Geraldo , 4º Distrito. Próximo ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Hóspedes mensalistas e diaristas ativos.
Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking.
01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24,8m.
Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem.
Permanece no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack\painel tv; 1 Tv´s LCD'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.
Aceitamos imóvel (apto) em Porto Alegre como parte do pagamento
Circuito fechado de câmeras, cerca elétrica industrial, alarme e concertina.
Alvará de funcionamento e bombeiros aprovado e em atividade.
Motivo: Mudança de cidade.
268m² de Área Privativa
268m² de Área Total
Construção
8/6/1961
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Agua Quente
Ar Condicinado de Parede
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Cama de casal
Cama de solteiro
Casa tipo Sobrado
Cerca Elétrica
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Circuito FTV
Copa
Depósito
Espaço Gourmet
Fogão
Geladeira
Interfone
Mesa e cadeiras
Mezanino
Microondas
Máquina de lavar roupas
Terraço
Calcule seu financiamento
Primeira parcela
R$ 2.300,00
14º ano
R$ 1.300,00
Última parcela
R$ 1.300,00
* entrada mínima de 20%
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro São Geraldo
São Geraldo é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre. É considerado um dos bairros mais baratos a se morar na capital gaúcha. O bairro é próximo ao Bourbon Assis Brasil e Sogipa.
Atualmente é um bairro com características tanto residenciais como comerciais, além disso, o bairro concentra, entre seus moradores, um elevado número de descendentes de imigrantes italianos e alemães.
O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Farrapos, Av. São Pedro, Av. São Paulo, Av. Pernambuco, Av. Maranhão, Av. Ernesto Fontoura, Av. Benjamin Constant, Av. Brasil e Av. Missões.Os bairros nos arredores são: Floresta, Navegantes, São João, Auxiliadora e Moinhos de Vento.
Você encontra no bairro São Geraldo: Praça Júlio Andreatta, Praça Pinheiro Machado, Praça São Geraldo, SESC Navegantes, Sociedade Gondoleiros, Colégio Concórdia, Colégio Santa Família, Foro Regional do 4° Distrito.
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