Cobertura no bairro Menino Deus, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas ( uma no andar inferior e outra muito ampla no andar superior), cozinha, espaço gourmet, escritório e lavanderia. Imóvel tem incidência solar da manhã e tarde,excelente ventilação, conta com churrasqueira, lareira, split em todos os cômodos, área externa para tomar sol, e muita paz. Reforma de toda hidráulica e elétrica no ano de 2018, e troca do telhado em 2016. Prédio conta com cerca elétrica, alarme, câmeras, e tag.
157m² de Área Privativa
201m² de Área Total
Construção
22/1/1995
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do Empreendimento Edifício Residencial Vila Real Ii
Interfone
Edifício Residencial localizado no Bairro Menino Deus, imediações com o Shopping Praia de Belas, Zaffari Menino Deus, Parque Marinha do Brasil e Avenida Ipiranga. Prédio composto por 1 torre de 5 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com Interfone, sem Elevador.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Menino Deus
Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.
Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.
Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.
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3 dorms
(1 suíte)
3 banheiros
2 vagas
Frente a Fundos
157m²
