Apartamento Garden de 3 quartos à venda Rua Balduino Roehrig, Três Figueiras - Porto Alegre

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R$ 2.574.480
Parcelas a partir de R$ 17.863
Condomínio não informado
IPTU não informado
Rua Balduino Roehrig 284
refreshAtualizado há 1 mês
  • bed.svg 3 dorms
  • bath.svg 4 banheiros
  • car.svg 3 vagas
  • far.fa-share-square.svg Fundos
  • ruler.svg 225m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 193692

Três Figueiras - Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende apartamento Garden, 3 suítes sendo uma máster com um walk-in closet e confortável sala de banho 225,69m² de área privativa, living situado na extremidade da fachada fundos, orientação norte. Opções de personalização da planta ao estilo do proprietário. Living e suítes posicionadas para facilitar a customização do apartamento, resultando em novos layouts. Possibilidade de unificação de unidades, resultando em apartamentos com quatro suítes e living com até quatro salas de estar ou ainda o acréscimo de um terraço exclusivo para a suíte máster; lavabo, churrasqueira, espera para lareira externa, garden com piscina privativa, cozinha totalmente aberta para a área social gerando mais conexões entre os moradores. Garagem com 3 vagas. Living com aberturas para duas fachadas.
  • 225m² de Área Privativa
  • 249m² de Área Total
  • Lançamento 30/11/2019
  • Construção 28/12/2021

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Medição Gás Individual
  • Medição Agua Individual
  • Portaria
  • Vestiário para Funcionários
  • Fitness
  • Espaço Gourmet

Características do Empreendimento Balduino 284

  • Medição Gás Individual
  • Medição Agua Individual
  • Portaria
  • Vestiário para Funcionários
  • Fitness
  • Espaço Gourmet
Viva a sua casa, viva seu estilo. A rua Balduino Roehring fica no coração do Três Figueiras. Ao andar por ela, você vai se deparar com um clima bucólico, que lembra uma cidade do interior. Mas ao mesmo tempo com uma localização privilegiada, perto de tudo que é importante. É uma rua rara e única, que acabou virando a extensão dos jardins das casas, onde a segurança e o conforto andam lado a lado. O Balduino tem um conceito não convencional também quando se trata das áreas de lazer, mantendo o tom contemporâneo e arrojado nos espaços compartilhados pelos únicos 11 apartamentos do projeto. Acompanhando o bem-estar que a rua e a localização já trazem para o empreendimento, no Balduino os moradores ainda contam com uma área Fitness totalmente equipada, um Bicicletário e um Lounge Gourmet. Pensado para receber amigos e familiares, o Lounge Gourmet é um espaço versátil, para compartilhar sabores à mesa com praticidade e conforto. Com mobiliário assinado por grandes nomes do design e da arquitetura, tem ainda em seu acabamento itens, como tampo e ilha em mármore Carrara, piso em basalto irregular, churrasqueira e equipamentos de cozinha completos. Descubra o verdadeiro valor deste projeto rico em detalhes.

Conheça mais sobre Balduino 284

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Três Figueiras

Três Figueiras é um bairro nobre localizado na zona norte de Porto Alegre. Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas relativamente próximas ao Centro Histórico, o bairro transformou-se em uma região nobre, predominantemente residencial, de classe média alta à alta.

Atualmente a região do bairro Três Figueiras possui a maior renda per capita da cidade de Porto Alegre, sendo considerado um dos vinte bairros mais ricos do Brasil, também sendo o bairro de maior renda per capita da Região Sul do Brasil.

O crescimento trouxe também ao bairro dois colégios tradicionais de Porto Alegre, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O bairro possui grande circulação de veículos, não só em função dessas grandes escolas, mas por ser um dos caminhos para o Shopping Iguatemi, localizado próximo à divisa com o bairro Passo da Areia.

O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves, R. João Paetzel e Av. João Wallig. Os bairros nos arredores são: Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista, Jardim Europa e Chácara das Pedras.

Você encontra no bairro Três Figueiras: Praça Emílio Schenck, Praça Desembargador La Hire Guerra, Praça Arquiteta Berenice Baptista (Praça Paris), Colégio Farroupilha, Colégio Anchieta, Escola de Design da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), Instituto Cervantes de Porto Alegre, Mãe de Deus Center, Paróquia São Lucas, Procuradoria Regional Federal da 4ª Região (PRF4), Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), Três Figueiras Tênis Clube.


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