Name: Apartamento 2 dorms à venda Rua Duque de Caxias, Centro Histórico - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 187624
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<div><div><span>O Centro Histórico é um bairro de Porto Alegre localizado na zona central. Por conta de diversos processos de revitalização do bairro pela prefeitura de Porto Alegre e do Ministério da Cultura, o Centro Histórico voltou a ficar semelhante a como era nas décadas de 40 e 50. Rodeado de patrimônios históricos e culturais da cidade, como praças, monumentos, palácios, ruas e prédios.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro é uma alternativa excelente para quem deseja morar em um local que ofereça bastante praticidade. Também existem prédios novos e modernos no bairro, o que o torna uma boa vizinhança, tanto residencial quanto comercial.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Castelo Branco, Av. Mauá, Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, Terminal Hidroviário de Porto Alegre e o metrô da cidade. Os bairros nos arredores são: Praia de Belas, Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência e Floresta.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Centro Histórico: Centro Cultural Usina do Gasômetro, Theatro São Pedro, Esquina Democrática, Mercado Público de Porto Alegre, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, Praça da Alfândega, Calçadão, Praça Açorianos, Viaduto Otávio Rocha, Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, UFCSPA (Universidade Federal de Ciências da Saúde de Porto Alegre), 360 POA Gastrobar, Praça Quinze de Novembro, Museu de Arte do Rio Grande do Sul, Monumento ao Barão do Rio Branco, Farol Santander (Centro Cultural), Catedral Metropolitana, Igreja Nossa Senhora das Dores, Comando Militar do Sul.</span></div></div><br>

Maria Confeitos - Bolos e Doces Decorados

Orquestra Sinfônica de Porto Alegre (Ospa)

Borges de Medeiros 3200 - Praia de Belas

Tamanduá Tabacaria

Cidade Bixo

Pilates e Fisioterapia Aline Leiria

COIOTE BAR

Escola de tatuagem e piercing - High Space Tattoo

Levity Centro de Bem-Estar

Rua Gen. Lima E Silva, 750

Arya Pet

Zaffari Lima e Silva

IN Sano Pub

Fênix Pub Bar

Droga Raia

Recanto Grooming

Especialização em Arteterapia Junguiana

Bazar da Lima

Paraí Park Estacionamentos

PMPA - Policlínica Militar de Porto Alegre

Curso Garra

Farmácia Pague Menos

Luiz Henrique Barbosa Chagas

Jejori Dimsum Haus

Arroio do Meio Restaurante e Lancheria

West 4th café

Mário G. Brundo Representações LTDA.

Cine Grand Café

Odontologia Integrada RS

Cuide do Hálito

Feira da Agricultura Camponesa

Kilo Grama

Boquinha Livre

Mercado Do Mestre

Prato feito

Playground do Labirinto

Trago Amigo

R Fitness Academia

TILS | Escola de Idiomas

Em Obra Bar

Aline Garziera Psicóloga

Confraria do Pilates

Miau Parceiro

Bichos x bichos

Edifício Alberto Bins

Macun Livraria e Café

Estacionamento 827

Camobi sushi

Boteco Exportação

Lopo 153 Conveniência

Mosaico Espaço Cultural

Yogazen

Toda Hora Conveniencias

Ponto de Cinema Cinemateca Gaúcha

Andréa do Amaral Ferreira

Praça Rotary

Excelente apartamento térreo localizado na melhor área do Centro Histórico, excepcionalmente silencioso, com muita privacidade, reformado (inclusive elétrica e hidráulica), muito arejado, bem iluminado com ótima exposição solar, área privativa de 160 m² (126 m² na escritura). 

Hall de entrada + segundo dormitório + sala da frente (pode ser transformada em terceiro quarto) todos com piso parquet original restaurado.

Dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, com piso parquet original restaurado. Banheiro da suíte com chuveiro DECA instalado (pia de cerâmica INCEPA e torneira DECA para instalar). Banheiro social com pia e vaso novos estilo retrô, mais banho com ducha DECA instalada. 

Living dois ambientes com ampla vista para o jardim, abertura em espera para instalação de lareira. Corredor de circulação. Piso vinílico Tarket 2 mm, aberturas em madeira Louro Freijó, em ótimo estado de funcionamento. 

Copa/cozinha ampla, iluminada, com 2 grandes janelas, pia TRAMONTINA e torneira DECA por instalar. Aquecedor a gás novo, água quente nos chuveiros e nas pias dos 2 banheiros e da cozinha.
Lavanderia com área de serviço e porta de ferro que dá para uma área externa, ensolarada e ventilada. 

Pátio dos fundos com lindo jardim de flores e árvores frutíferas (Pitanga, Butiá e Laranja), mais acesso para edícula no fundo do pátio com fogão à lenha instalado e espaço para churrasqueira. 

Edifício pequeno com apenas 4 apartamentos, um por andar. Fachada do prédio recentemente restaurada e pintada. Porteiro Eletrônico. 

Condomínio cobrado através do rateio das despesas comuns entre os moradores. Possibilidade de aluguel de vaga de garagem em prédio ou estacionamento próximos.

Localização invejável, a 800 metros da nova orla do Guaíba, próximo ao Teatro São Pedro, Shopping Rua da Praia, Casa de Cultura Mário Quintana, Mercado Público, além de museus, bistrôs, bares, restaurantes, supermercados, bancos, transportes (ônibus, lotação, pontos de bike-Poa) e tudo mais que o Centro Histórico oferece de bom!

Apartamento 2 dorms de 126m² à venda - Rua Duque de Caxias, Centro Histórico - Porto Alegre | Foxter 187624

Apartamento 2 dorms à venda Rua Duque de Caxias, Centro Histórico - Porto Alegre

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