Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Carlos Gomes, Três Figueiras - Porto Alegre

Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 680.000
Parcelas a partir de R$ 4.736
R$ 825 Condomínio*
R$ 1.875 IPTU Anual*
Avenida Carlos Gomes 1492
refreshAtualizado há 22 dias
  • bath.svg 1 banheiro
  • car.svg 1 vaga
  • far.fa-share-square.svg Fundos
  • ruler.svg 58m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 179344

Três Figueiras - Porto Alegre

Belissima sala comercial,ampla, iluminada, com 58,41m², decorada por arquiteto , móveis sob medida , andar alto, vista indevassável.
  • 58m² de Área Privativa
  • 119m² de Área Total
  • Lançamento 29/10/2009
  • Construção 30/10/2012

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Espera Para Split
  • Estacionamento Rotativo

Características do Empreendimento Urban Concept Offices

  • Auditório
  • Circuito FTV
  • Elevador
  • Fitness
  • Portaria Parcial
  • Restaurante
  • Sala de Reunião
  • Acesso para PCD
  • Gerador
  • Acesso por Catracas com Cartão
O Urban Concept está localizado em um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, o Três Figueiras. A região é muito bem servida de todos os tipos de serviço e comércio; e ao mesmo tempo, mantém as características de um bairro residencial extremamente bem preservadas. Colégios Anchieta, Farroupilha e Província de São Pedro; Praça Japão, Praça da Encol; Shopping Iguatemi; Bourbon Country; Bela Vista Plaza; esses são apenas alguns exemplos do que o bairro oferece. Aqui, você também poderá contar com uma moderna malha viária. A partir desse ponto, é muito fácil deslocar-se para qualquer parte de Porto Alegre, basta pegar a 3ª Perimetral. O Urban Concept está a poucos minutos da Nilo Peçanha, do Aeroporto Internacional Salgado Filho e de tudo o que a capital tem de melhor.

Conheça mais sobre Urban Concept Offices

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Três Figueiras

Três Figueiras é um bairro nobre localizado na zona norte de Porto Alegre. Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas relativamente próximas ao Centro Histórico, o bairro transformou-se em uma região nobre, predominantemente residencial, de classe média alta à alta.

Atualmente a região do bairro Três Figueiras possui a maior renda per capita da cidade de Porto Alegre, sendo considerado um dos vinte bairros mais ricos do Brasil, também sendo o bairro de maior renda per capita da Região Sul do Brasil.

O crescimento trouxe também ao bairro dois colégios tradicionais de Porto Alegre, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O bairro possui grande circulação de veículos, não só em função dessas grandes escolas, mas por ser um dos caminhos para o Shopping Iguatemi, localizado próximo à divisa com o bairro Passo da Areia.

O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves, R. João Paetzel e Av. João Wallig. Os bairros nos arredores são: Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista, Jardim Europa e Chácara das Pedras.

Você encontra no bairro Três Figueiras: Praça Emílio Schenck, Praça Desembargador La Hire Guerra, Praça Arquiteta Berenice Baptista (Praça Paris), Colégio Farroupilha, Colégio Anchieta, Escola de Design da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), Instituto Cervantes de Porto Alegre, Mãe de Deus Center, Paróquia São Lucas, Procuradoria Regional Federal da 4ª Região (PRF4), Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), Três Figueiras Tênis Clube.


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